协商，调解，诉讼或者申请仲裁。如果与开发商就退还首付款未能协商达成一致的，可以先向当地的住建局投诉，经住建局协调处理未果的，可以在收集好相关证据后，向当地的提起诉讼，请求判决开发商退还首付款利息、赔偿损失...

交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。

3、可申请退房根据相关法律规定：“房地产开发企业应当承担违约责任”。也就是说，在未能按期交付房子的情况下，在合同约定的期限内仍然未履行合同义务，那么购房者可以依法解除购房合同，并要求开发商进行赔偿。购房者如欲解除...

【法律分析】：交了首付，开发商迟迟不签合同的，购房者有两种解决方法。分别是：1、可以主张解明绝除合同，让开放商双倍返还定金，并返还首付款；2、购房者也可以起诉到，要求开发商签订合同。没有约定签订合同期限的，...

一、房地产开发商违约交房怎么办1、开发商违约交房，可以按照购房合同要求其履行违约责任。如果因开发商的原因导致延迟交房，可以发出催告通知。催告后三个月内未交付房屋，此时可以解除合同，并要求赔偿损失。2、法律依据：《...

衍生问题：首付交了想退房怎么办？付了首付想退房，可以与开发商协商。如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;。如果不符合解除合同的条件，擅自退房，不履行合同义务，需承担违约责任。退房条件主要包括约定条件与法定...

房地产开发商违约交房怎么办如果开发商不履行合同，可以先协商解决，如果没有，可以起诉。双方可以约定一方违约时，按照违约情形向另一方支付一定金额的违约金，或者就违约造成的损害赔偿金额的确定。在合同中规定的违约金少于所...

可以选择适用三种处理方式：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行；...

二、付了首付款和房贷，遇到开发商违约该怎么办？如果开发商出现违约的情况，开发商应该按照合同约定支付业主违约金。购房者可以向相关部门投诉开发商，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律...

您好！建议您先了解清楚您与开发商所签订房屋买卖合同的具体内同，例如办理网签时间、首付款的交付及返还条件、双方的权利义务、违约责任等。如果合同中约定开发商应该在约定的时间内办理网签手续（否则您可以解除合同并要求对方...