房地产企业可以通过登录电子税务局以网上申报的形式申报和预缴企业所得税，或携带企业所得税申报表、企业营业执照副本、企业公章及税务机关要求填写的表格等资料预约至主管税务机关现场进行申报和预缴。其中房地产企业在完成企业所...

该项目的计算方法步骤如下：工具：计算器。1、确定应纳税所得额：房地产企业的应纳税所得额通常包括年度经营利润、纳税调整增加额和减少额。年度经营利润是指企业在一个会计年度内经营活动的最终成果，包括营业收入、营业成本...

房地产企业所得税预缴账务处理答:房地产企业预缴所得税会计处理《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号),关于未完工开发产品的税务处理问题中明确:开发企业开发、建造的住宅、商业用房...

企业所得税采取季度(月)预缴，年度汇算清缴的方法缴纳。但房地产企业如何预缴企业所得税，一直存在两种观点。一种观点认为房地产开发企业季度预缴企业所得税时应以会计利润额加上预售收入计算出的预计利润减去以前年度待弥补亏...

一、房地产企业所得税预缴税率1、企业所得税税率根据《企业所得税法》规定，房地产企业所得税税率为25%。2、税率根据《法》规定，房地产企业税率为13%。二、房地产企业所得税预缴税款计算1、企业...

房开企业如何预缴企业所得税答:首先,根据《企业所得税法》及其实施条例规定,企业所得税应当按照月度或者季度的实际利润额预缴.房地产开发企业因其开发产品周期长,并且存在对未完工产品--房屋预先进行销售,收取预收款现象.因此,...

相应的计算公式如下：1、房地产开发企业对于已经销售的房地产预缴所得税=（销售收入-成本费用）*25%；2、房地产企业对于预售房产预缴所得税=（预售收入*预计毛利率-成本费用）*25%。

房地产开发企业预缴的企业所得税如何核算第一,依据《企业所得税法》规定,企业所得税的缴纳方式是按月或季预缴、按年汇算清缴.在每月或每季有利润的情况下,以利润额为依据计算得出的预缴企业所得税,需作如下分录:借:应交...

预缴的毛利率不同。其计算公式具体如下：1、已经销售的房地产预缴企业所得税计算公式=（销售的收入-成本费用）*25%；2、预售的房地产预缴企业所得税计算公式=（预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25%。

预收房款预交所得税的会计处理一般有两种情况:(1)房地产开发企业所得税一般核算方法按预收账款当期的发生额扣除期间费用及税金计算缴纳所得税.会计分录如下:借:应交税费--应交所得税贷:银行存款房地产开发产品完工后,...