3、针对紧急情况下维修资金无法及时拨付使用的问题，《通知》明确，当发生电梯故障、消防设施故障、屋面外墙渗漏、二次供水水泵运行中断、排水设施堵塞爆裂、楼体外立面存在脱落危险等危及房屋使用及人身财产安全的紧急情况时，可以...

没有住宅共有部分的人就不需要交维修基金。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《物...

四、维修基金闲置不用，是不是浪费？维修基金其实就是住宅的养老金，在使用原则上应该遵从“谁受用，谁补充”。更何况在现实的实例中，再度收集的难度不是一般的大。该部份基金因为管理及投资特定所受的局限性，让其没更大...

通常情况下在房屋交房之前就需要交纳房屋维修基金，如果是首期房屋专项维修期间可以存入房屋专项，维修基金装货也可以委托房地产开发企业代交，如果是委托房地产开发企业代交，那么房地产开发企业也应当收到房屋维修基金之日起的30...

使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。二、新房维修基金不用交了新房维修基金需要缴纳。

一、维修基金可以不交吗1、买房是必须要交房屋维修金的，一般来说公共房屋维修基金都是需要由全体业主缴纳的，属于全体业主共同。一般由房地产主管机关来代管，在业主委员成立之后，基金就转入业委会，由业委会来行驶管理的...

2、如果购房人不及时交纳契税和公共维修基金办理产权证，按揭银行就办理不了抵押手续，一直由开发商担保，一旦发生购房人不履行偿还贷款的义务房地产商完全可以以购房人违约为由，将房子另行出卖，补偿自己的损失。3、另外，如果...

维修基金可以不交吗维修基金是必须要交的。根据《住宅专项维修管理办法》中的有关规定：1、商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修存入住宅专项维修专户。2、已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前...

一般来说，维修基金的缴纳标准是按照房屋面积或者物业费用的一定比例来确定的，缴纳方式可以是一次性缴纳或者分期缴纳。以下情况才能使用房屋维修基金：1、当小区内的公共设施、公共部位等设备的保修期过了之后，需要再次进行维修...

小区车位是否要交维修基金要根据具体情况分析，如果是地上车位，则不会划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是产权的车库，就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用，没有...