法律主观：办理房产证需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅专项维...

不是。规定是业主收房子之后90天以内，需要凭购房合同，买房票据，身份证，户口簿，婚姻状况证明，到住房所属房管部门缴纳契税，维修基金，手续费。凭完税证明，才可申请办理房产证。没有缴纳契税，维修基金的，无法办理房产证。

根据已经颁布实施的《住宅专项维修资金管理办法》　第十二条　商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。入住手续应该早于办理房产证时间。同时　第十三条规定　未按本办法规定交...

这个一般在交房或之前缴纳，但也有地方在签订购房合同时候就要求交了。

先交物业维修基金及物业费。房产证根据自己是否急需，可以稍后再办理。

维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的...

办房产证之前就要交维修基金。房产证办理流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在...

房屋维修基金是在办理交房手续的时候需要交纳的，该资金打入以小区为账户名的监管账户里，房管局部门负责监管的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用...

契税必须在办理房产证之前缴纳，办理房产证的时候需要契税完税。物业维修资金按法律规定按面积收，是在拿手钥匙时交给开发商，再由开发商代交到房管处，都是开具的。新房办理房产证需要材料：（一）房屋购销合同原件...

买一手房的，之前必须交。买二手房的（就是从个人手里买有房产证房屋），因为之前已经交过了，账户上有钱了，所以买受人无需在前重复缴纳维修基金。