法律分析：1、房子的管道漏水要看管道是否是公共的，如果是公共的立管，并且不是人为因素所损坏的，在质保期之内，可以由施工单位来负责。如果已经过了质保期，通过物业公司来负责维修。2、但是如果是因为装修或者使用过程当中...

公共水管漏水损失负责如下：1、如果房屋还在保修期之内，一般来说是五年，那么共用排水管出现了漏水开裂，应该及时通知物业公司，由开发商进行维修，所造成的损失也应该由开发商来承担。2、如果房屋已经过了保质期，而公用的排水...

公共下水管漏水谁负责需要视情况而定：1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用...

如果住户下水管道漏水，一般情况下需要由住户自己负责维修。因为下水管道一般是属于住户产权范围内的物业设施，所以维修责任也在住户的责任范围之内。如果是因为小区公共下水管道故障导致住户管道漏水，可以与物业或业委会联系，寻求...

可以要求业主委员会启动维修资金，过5年的商品房是有维修资金，只要你的条件符合要求，物业公司会负责维修的。住宅楼下水管道（墙内）属于共有、共用设备，所以物业公司有责任进行维修。《专项维修基金》管理办法：第十八条　...

法律分析：1、公共主管漏水应由物业负责维修；楼上住户内部管道应由楼上住户维修。2、维修拆墙拆楼上还是楼下主要是看维修部分所处的位置来决定。3、对于因漏水而造成损失的，首先需要查明漏水原因，如果查明漏水是认为造成的...

法律分析：公共雨水管漏水是物业负责的，因为公共雨水管是楼体的公共部分，可以使用公共维修基金给予维修。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失，也应物业给予赔偿。法律依据...

因为根据相关的法律规定，下水管道有两年的质保期，两年之内出现了漏水的问题，可以由开发商来负责维修，并且承担维修的费用或者赔偿的责任。2、如果已经过了两年质保期，是公共的下水管道，可以由物业公司来承担维修的责任，而...

2、如果下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。3、一般情况下是由一个单元的所有住户平摊，可以由物业协调，也可以由单元的所有住户集体协商。因为一楼下水道是属于公共水道，整栋楼的下水都必须经过这个下水...

2、对于下水管线设计合理符合国家相关的质量、设计标准的情形下，在使用环节之中出现的楼上或楼下居民不正常使用造成的堵塞，由不正常使用的一方承担损害赔偿责任。但是对于究竟是哪一方不正常使用了，向下水道排放了不该排放...