1、是年满18周岁具备完全民事行为能力的中国公民；2、个人名下拥有未被抵押的房产；3、具有按期偿还贷款本息的能力，有固定的住所、稳定的经济来源；4、不能有不良信用记录或严重负面信息，信用情况良好。