一、贷款房子如何过户到夫妻一方夫妻双方共同房产有一方贷款,必须还清注销抵押后,才可以过户给另一方。1、转按揭简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房...

法律主观：按揭房过户：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以...

有贷款的房子要转到老婆名下的话，就必须先把房贷给结清，解除房屋抵押，然后才能办理过户手续。因为房贷未还清的话，房子并不完全属于借款人，是无法转到他人名下的。而且不仅不能过户，也无法在房产证上加名字。要在房产证...

一、夫妻间房产过户要交税吗夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共...

1、在有房贷的情况下，想将房产过户给配偶也可以，不过建议将房贷也就是贷款全部还掉之后领取到房产证，再到房产交易中心那边办理过户手续，因为在办理过户手续时提供的材料必不可少的就是房产证。2、当然也有其他相应方法...

房贷未还清不可以过户给老婆，具体如下：1、如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的；2、只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户；3、按揭贷款买的房子提前还款...

综上所述，房子有贷款不可以过户给妻子。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房...

有贷款的房子是不可以过户给妻子的。法律客观：《民法典》第一千二百一十条当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任。

一、贷款房产如何赠与过户给妻子只有通过和银行协商来解决。(一)从婚姻法的角度上讲，如您的房子是在结婚以后购买的，则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上，您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生...

按揭房可以公证给老婆。若丈夫想将按揭房的所有权转让给妻子，由于不能办理过户登记，因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证。结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同，结婚前签订的是婚前财产协议，结婚后可以...