如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。单独所有的房子过户用配偶去吗房产属于夫...

房产证单独所有可以一个人卖。房产证只有一个人的名字属于个人财产的可以单独卖掉，属于共同财产的单独一方的处分权受到，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。房子过户需要的证件如下...

法律主观：用别人的名字买的房子过户需要的手续如下：1、到不动产登记机构领取并填写过户登记申请表；2、提交身份证明、房产证、过户登记申请表等材料；3、对申请材料进行审验；4、审验通过后，受理之日起三十个工作日内完成...

可以的，只要是房产证上的人去就可以，必须证件齐全的，不是本人不可以的

法律分析：如果房屋是通过买卖、赠与等情形过户的，需要双方当事人共同申请，如果是继承、判决等情形过户的，当事人可以自己携带相关材料，直接到不动产登记机构办理过户登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖...

法律主观：房产过户需要的手续：1、签订买卖合同（或其他互换合同、赠与合同等）；2、贷款审批，买方需要贷款的，评估公司进行房产评估，买方与银行签订借贷合同，银行批贷；3、买卖双方去房管局办理过户手续。

房产证上写一个人单独所有，过户时一个人去可以。一、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及...

法律分析：房产证上写一个人单独所有,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。法律依据：《城市私有房屋管理条例》第二条即私有房屋是指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。通过比较...

法律主观：单独所有房子过户需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证向房地产管理部门提出申请，填写变更登记申请书，核税缴税领取税务收据，递交收据领取过户单。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十一条...

你好这位朋友，关于你说的问题我想是，无论房产证上写谁的明字，过户时必须有两人同时去过户的，法律也有明白归定。