不合法的，禁止在居民住宅楼新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定：排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施...

法律分析：可以的。但是需要具备相关证件，比方说营业执照、餐饮服务证以及食品流通证等等，这些都是在开店前需要准备好的证件。另外如果住房的用途只是住宅的话，在去相关部门申请证件时，需要进行住改商的手续办理。在当地允许...

不合法的，因为购房合同会有明确的规定，不准改变房屋用途的。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法...

法律主观：居民住宅楼不可以开餐饮店。法律规定，在居住地区新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的，由县级以上地方确定的监督管理部门依法处罚。法律客观：《大气污染防治法》第一百一十八条违反本法规定...

住宅楼楼下开饭店合法。住宅楼下可以开餐厅，但需要满足一系列相关条件才行，需符合的条件如下：1、商住结合楼房。关于住宅楼房是否允许开餐厅的说法，首先要考虑的因素便是楼房的类型，如果是单纯的居民楼房，即便是1楼有车库...

餐饮项目业主如果能做到以上两点，一般不会面临处罚的，积极协商解决即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条__业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和...

视情况而定：1、如果房产证上写明是商用那么就可以进行经营，否则就不可以；2、其次需要是要获得楼上全部居民的签字同意，这样住宅楼下的餐饮店才能合法合理的出现在住宅区。底铺的餐饮店不仅油烟、噪声、污水、异味对住宅区...

凉拌。1、首先明确一点，小区居民楼不同于一般的商铺或者办公楼，不能用作经营。如果业主将自有的房屋出租给他人用于做生意之类的，依照民法典279条规定，应当经有利害关系的业主一致同意。2、协商不成的情况下，可以选择和...

居民楼内能不能开餐馆的法律依据：《中华人民共和国物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害...

有些居民楼可以办理。开饭店主要就先先办理一个营业执照，个体的或者公司的都可以。办好之后再去办理一个食品经营许可证即可。如果面积大还需要办理消防证等装修的话一定要找专业的公司帮忙装修，因为会下场验收的，不合格会...