说话的语气比你说的内容要重要，但内容要真实有效。但是约看的前提配单要准确。第一次沟通的客户一般不建议说的太多，以免产生不必要的负面影响。只有你匹配的单准确，合乎客户的需求才能有更多的带看。没见过的客户在电话沟通中更需要耐心，准

作为一个房地产新手经纪人，来到陌生的行业，怎么有效的完成带客户看房这个平时工作呢？下面，就让小编来说说。

首先要按照客人需求选择好2-3个租盘,然后约客,重点在价钱和房子的配置和装修.最好约客前要推荐的房子自己先看一次,这样在描述的时候你可以说得确定点,主要说优点,缺点轻轻带过! 希望对你有帮助!~

操作方法

俗话说兵马未动粮草先行，卖房子，前提当然是手上有比较多的房源，这样供客户挑选的余地才多，当然，有更多优质房源更好；

客户忙我们经纪部分也是无可奈何的，不过我有个朋友比 较懒他跟我说，他用的是易房大师全景看房，客户不可以不用 出门，你给他发个3d实景房源就行，就相当于客户实地看房了 ，而且也只用去打扰业主一次就行，不用日后经常麻烦业主拿 钥匙陪

有了房源以后，还要对所有房子了如指掌，这样在给客户推荐时才能做到信手拈来；

打电话第一步要确定客户有没有这个意向 只要有一点意向的都是有希望的，没有意向的怎么说也是白费力气，所以打电话第一步，是要确定客户有没有购房意向。 确定了客户意向之后，就要告诉客户你的项目优势 当了解客户有一点这个方面的想法的时候，

接待客户时，要做到彬彬有礼，毕竟，礼多人不怪

给他优惠补贴的，通过房品汇APP去楼盘案场看房即送路费，买房还可以组团砍价，会有大幅优惠。

接待完客户后，要及时的回访客户，跟踪客户的状态，以便成交。

怎么能让客户过来看房呢？怎么让客户过来看房呢？怎么能让呢？你看你怎么说吧，你就告诉我说就行了，我告诉你，我告诉你一个问题，好点说的好那个，然后拍几个照片，还有好多好多照片，他肯定是我的能吸引过来的能吸引过来的。

特别提示

以上图片来自网络。

很高兴看到做房产的还有好学的心。估计踏行不久 每个人都有自己的销售模式 1 肯定自己。客户才会相信你 2 要知道客户需要是什么，每个人需要都不同 3 你能给客户什么。如果每个人都能带你看房子A,找谁区别都不大，关键看什么 运气？个人魅力?公

扩展阅读，以下内容您可能还感兴趣。

中介约客户看房,客户说没有时间看应该怎么回答?

你可以说 那您大概什么时候有空呢？等您有时间了我随时都可以带您的看反正你不可以命令他..也就是跟他商量什么时候去好一点.比如说什么时候买会有什么优惠啊有房车接送啊等等

房地产经纪人，客户看房怎么约客户与房东?

一般房东报盘的时候就抄应该问什么时间看房方便，需要提前多久的时间通知他，因为最理想的状况百是客户来店上就能看房，只要房东诚心卖房的，他就会说哪个时间段可以看房，所以只要一有客户咨询就先说房东要度在哪个时间段才能看房，这样知配对的几率比较大，还有就是时间约好后，应该中途时间（提前2个小时左右道）再确认，万一因为特殊原因放鸽子了，最好提前通知对方。

中介：怎么约客户看房，对方不容易拒绝？

很高兴来看到做房产的还有好学的心。估计踏行不久

每个人都有自己的销售模式

1 肯定自己。客户才会相信你自

2 要知道客户需要是什么，每个人需要都不同

3 你能给客户什么。如果每个人都能带你看房子A,找谁区别都不大百，关键看什么 运气？个人魅力?公司背景？都可能

4客户流失是肯定会有的。多多度总结每个案子的不同本回答被提问者采纳

怎么向客户道歉 我是卖房子的，今天微信约客户看房，她他说忙，不知道安不安排得出时间。 我就问他是做

道歉一定要诚恳

如果是我 我会说 对不起 我今天是跟您开玩笑的 请您谅解 看房的时间本来就用该由您来决定 我会协调好我的时间来配合您 不管您是否最终在我这里买房子 我都真诚地希望您买到满意的房子

我是中介的怎么约客户看房子？

成为一个专业的中介，在入职的时候是需要培训的呀。你们的主管没有给你培训吗？约客户看房子是一个中介最基本的基本功吧。就好像一个人吃饭之前，要先拿起筷子一样，这样的基本功都没有吗？