可以。税务局有专门的二手房评估系统，高于评定价格，可以通过，按转卖价缴税。房地产评估公司不可以向当地税务局了解二手房交易的。

不能的。二手房纳税评估系统都是税务局更具当地房价评估出来的指导价。属于正常价格。

地税局规定地方的最低过户指导单价，乘以建筑面积得最低网签价，就是为了防止二手房交易环节中的偷税现象。二手房税是按照税局的评估价收的。目前来说，评估价不是很透明。营业税：契税满两年是不收的，个税按照“评估...

这种是合理的，也是经常碰到的。在二手房交易过户时，会有3个价，成交价、银行评估价、税务局指导价，这3个价一般来说是单独存在的，互不影响。成交价就是买卖双方谈判后确定的价格，也就是买家需要支付的房款。银行评估价...

二手房在税务局缴税评估价高于实际交易价格，有以下几个方面的原因：1、二手房交易的价格明显低于市场价，税务机关启用了评估价计征；2、评估价是根据房子本身和市价相结合评估的，不可能和实际交易价相同，或高或低；3...

买二手房必须做评估。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法...

过户前得先交契税，交税时得通过税务局二手房交易评估系统核定出让价格合同价低于该系统评测出的价格就按系统评估的算。

没有必然关系。1、地税部门对二手房核税是以房管局自有价格决定的，不是评估公司出的评估价决定的；2、评估公司的评估价只影响你在银行贷款的成数，评估价越高，贷款金额越高；3、无良公司在现如今的市场下，优胜劣汰是第...

不是。目前的二手房评估价并非一成不变，计税参考价格每半年将会更新一次。在评估计税参考价格时，会考虑所有影响房地产价格的因素，如位置、朝向、楼龄、配置设施、房屋层数，但未考虑抵押、担保等因素对房地产价格的影响。

反过来来理解，二手房实际交易价格低于税务评估价格。税务属于内评存在评估区间，比如从10-100，在这个前提下会出现以下几种情况：1、实际价格高于评估价格，税务取实际价格。（比如110）2、实际价格等于评估价格，税务取实际价格...