3.登记费：80元/套；4.交易手续费：建筑面积*6元/平米(买卖双方各3元)；5.土地出让费：房款1%+20元工本费；6.营业税：房屋成交价的5.55%；7.城建税：营业税的78.教育费附加税：营业税的39.个...

法律主观：二手房买卖过户需要以下这些手续：1、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交...

5、网签如果通过中介成交的，可让中介公司办理，如果是买卖双方自行成交的，需要双方到住建委办理网签。6、缴税二手房需要缴纳契税、、中介费、个人所得税、营业税、交易手续费、评估费等等。7、过户和领取房本缴税...

二手房买卖费用：1、契税根据目前的，首套房面积为90平米以及下的按房屋总价的1%收取契税，90平米以上的按1.5%收取契税;二套房面积为90平米以及下的按1%收取契税，90平米以上的按2%收取。2、个人所得税房产证颁发5年...

二手房交易流程及费用如下：一、流程1、了解房屋情况：买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房...

二手房交易费用：1.《买房》契税、印花税、抵押工本费、按揭服务费、交易手续费、房屋登记费、土地交易费、若办理按揭则增加相关费用、房屋买卖经纪服务费。\n2.《卖房》营业税（满两年免征）不满两年成交价的5.6%、...

二手房屋买卖费用如下：1、契税（买方支付）一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税（买方支付）此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方...

一、二手房交易流程及费用是什么？二手房交易分为2种：全款和贷款。1、全款：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻2、贷款：（1）商业贷款：客户资质审核，房屋核验，签署...

购二手房流程？（一）首先，交易咨询。买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。（二）然后，实地看房。买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往...

3、个税如果房子不满5年或者不是卖家住房，个税交税标准是：差额×20%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用，这种征税方式有个大前提，卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证。二、二手房交易流程首先，要...