父母子女之间的房产证除名一般被视为房屋买卖，应征收契税。1、如果家庭购买第一套房，面积小于90平方米，契税按1％征收。2、家庭购买第一套房，面积90平以上的，契税按2％征收。家庭非首次购买普通住宅的，契税为2％。4...

房产去掉子女的名字，子女就属于名下没有房，子女去买房就属于首套房。

房产证上除名，分为两种，如下：一、是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等，但以后需要缴纳20%个税；二、买卖方式；根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况，缴纳如下：1、测绘费1.3...

若要将房产证上小孩的名字从房产证上去掉，一般的做法是将小孩所拥有的房产份额归并给父母。房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取...

因是直系亲属，两种方式供你选择：一、走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~二、走买卖过户程序，父母是卖方，...

看了你的问题，我猜房子是父母所卖，房产证上写了儿子名字及父母二人名字，这种情况下如果想去掉儿子名字去房管所直接办理即可，不需过户，自己的房子怎能再过户给自己，仅是换个新证让工作人员去掉儿子的名字即可。

当父亲已故时，将父亲名下的合法财产即转变为遗产，由第一顺序的死者配偶、子女、父母来共同继承死者的生前合法财产。需要注意的是，父亲名下的财产属于父亲和母亲的夫妻共同财产因素，由母亲将所有该一半房产的一半所有权后，...

你好！房产证两个人共同拥有，想变为一个人所拥有，这个房屋产权变动问题，需要到房屋产权登记管理部门办理分户手续，交纳房屋产权权属受让方面的费用，受让方应向承让方支付一定补偿费用呵！

父亲已经去世了要去掉他的名字，在这个时候你们子女必须要作一个公证，将这一份遗产交给自己的妈妈。

可以直接去房管所把子女名字去掉就行，但是还是要父母和子女都要在场才行。