不合法。如未经合法审批租用基本农田改为停车场，属于违法行为，可以向当地土地主管部门举报，如当地主管部门无法解决，可逐级向上举报。基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得...

法律主观：村集体土地承租后建厂应该办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县批准。通过批准后就是合法的。法律客观：《中华人民...

法律主观：农村农田是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定:不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际...

不合法。“以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依法经过土地征收程序，并办妥农用地转用相关审批手续，而“以租代征”则是规避了法定的征收转用程序，以签订“租赁”合同的方式从农民手中获取土地，...

法律客观：《土地管理法》第六十二条　农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地...

村委会出租村集体土地合法。集体土地归属：1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；2、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济...

承包基本农田是让种粮食，不是让种草的，在基本农田种草不合法。未经批准，是不能种草的，是基本农田非粮化的问题。

需要。如果是出租耕地，特别是基本农田的话，需要集体和土地部门审批同意，经过国土部门的审批。基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

不合法。以租代征”是指违反土地规划和计划管制，规避农地转用和征地审批，以出租(承租)、承包等方式利用农民集体土地，直接进行非农业建设的行为。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十五条　为了公共利益的需要，有...

可以。如果是不能种植农作物的荒地，经村民代表会讨论同意，报呈上级部门审批批准是可以出租给别人当场地的。