二手房过户应该缴纳以下税费：1、契税：买家二套房或面积144平米以上契税为3%；首套房1.5%；90平米以下1%；2、营业税：成交价的5.5％（满5年免交）；3、个人所得税：成交价的1％；4、交易手续费：6元/平方米；5、...

第二套房过户费用所涉及的问题：1.契税:房款的1.5%;(买家)2.印花税:房价的0.1%(买卖双方平分);3.交易费:6元/平_(买卖双方平分);4.测绘费:1.36元/_;(买家)权属登记费:80元;(买家)5.证件费:50元;(买家...

过户税费具体如下：二套二手房税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

法律主观：按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠，契税税率按照房价的3%缴纳；参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%...

一、二套房过户费怎么算（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：...

卖方过户的是二套房，那么所需要缴纳的税费包括：土地；城建税、教育附加税和地方附加税；营业税；印花税；工本费；交易费。1.个人所得税。普通住宅5年之内个人所得税计算方法=（售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-...

法律主观：一、二套房过户费用如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%（非普通住宅3%）3、印花税——0.1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳...

过户费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)土地：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照...

在此之前的是，首套购房90平方米以下的普通住宅是1%的契税，90-140(140或144，各地不同)平方米的是1.5%的契税，非普通住宅3%的契税。购买二套房，不管普通还是非普通住宅契税都是3%。两年以上住房出售全部免征营业税吗...

二套房过户费用：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：按各区具体规定...