二套房过户费用：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：按各区具体规定...

一、二套房过户费用有哪些买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：按各区...

1、二套房过户费先算登记费住房，权利人按80元套。2、转让手续费，住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50%.3、契税，首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交...

第二套房过户的时候，所需要支付的费用主要就是契税，营业税和个人所得税这三大类，剩下的交易费用和的费用可以忽略不计，大概也只有几百元。1、契税因为是第二套房过户，所以和房屋的大小面积都没有关系，按照房屋...

法律主观：一、二套房过户费用如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%（非普通住宅3%）3、印花税——0.1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳...

4、交易费：3元/平方米，但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米。5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。买家第二套房子的过户费计税基数是以房屋评估价...

过户费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)土地：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照...

第二套房产过户费用：1.买方：契税，房款的1.5%；交易费，3元/平方米；测绘，按各区具体规定；权属登记费及取证费，按各区具体规定，一般情况是在200元内；2.卖方：交易费，3元/平方米；营业税，房产证未满5年的交5...

过户费需要根据房产价格自行计算。房主名下几套都一样，都有1%的个税，需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价，纳税就是根据房子的评估总价来计算。你还要看卖方名下有没有二套、房子过没过两年、房子的...

法律分析：首套住宅房产，过户税费中的契税是按3%税率减半征收，即1.5%。而非首套住宅房产，税率不能减半，所以是3%。因此，买第二套房过户费比第一套房要贵。1、契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1...