尊敬的业主：本单元电梯因什么什么原因导致电梯无法运行。现请维保单位采购配件，预计多少天内维修完毕，恢复正常运行。请大家予以谅解！今后我们将加强管理，保证电梯安全运行。

经于电梯维保单元联系，此次电梯损坏所需的修复费用较大，可能需要动用住房维修基金。为了确保公平公正，遵循相关规定，我们需要根据业主委员会的要求，进行投票决定是否动用住房维修基金。这个决策关系到每位业主的利益，所以我们希...

法律分析：电梯坏了应该用维修基金，物业费是用于物业日常事务管理费用，在征求业主委员会意见同意后，可以动用本体维修基金进行维修。如果没有，就需要所有业主出钱维修了。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例实施细则》第七...

电梯一般2年才可以动维修基金。启用房屋维修基金条件：维修资金的应急使用，适用于危及人身安全、房屋使用安全和公共安全的紧急情况，需要立即进行的维修、更新和改造。1、物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏可使用房屋维...

一、电梯维修基金怎么算的按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交。二、什么是维修基金维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳...

电梯坏了应该动用维修基金。小区电梯发生故障时，若电梯已过质保期，物业需提出维修方案，并在获得三分之二业主同意后，可以申请使用住宅专项维修基金进行维修；老旧小区若无维修基金，则由业主分摊费用。根据《物业管理条例》第...

维修基金是指可以用来住宅共用部位、共用设施设备维修的费用。那么电梯作为共用设施，要满几年才可以动用维修基金呢?电梯一般2年才可以动维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二条、第三条规定:住宅专项维修资金专...

保修期为2年，因此电梯满2年才可以动用维修基金。维修基金也被称为专项维修基金，是指业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

1、维修基金使用的条件;必须秉承着，专款专用。要知道维修基金属于全体业主所有，所以只能用于专项小区内公共部位的维修。对于公共设施设备保修期满后的，维修以及更新，或者改造等专项用途，不能够挪用，也不能够干其他的项目。2...

小区电梯在质量保修期前的维修不会动用维修基金，在超过保修期后的维修才会动用维修基金。小区电梯维修费在非人为原因导致需要维修且属于保质期的情形下，由电梯公司负责维修。超过保质期，则可以使用建筑物及其附属设施的维修资金...