买公寓亏终身啊1、公寓不同于普通住宅，虽然在装修、房屋结构等方面设计的很好，但是实际居住方面并不好。首先在房屋通透方面，因为房屋格局问题，所以采光不好。其次，因为是商用水电，所以生活成本比较大。2、因为大多数公寓...

不亏。从使用角度上看，40年产权的商业公寓具灵活性，既可自己住，也可在自己二次置业后让孩子或老人住；又可以出租收取回报，由于商业公寓能够注册营业执照当办公房用，颇受小公司喜爱，这样同面积的公寓比住宅的租金都会高...

并且其生活成本又比较高，导致转手难度增大，所以想要卖出去，一般只能亏本出售。再者，就是因为40年产权公寓是商业属性，与普通住宅有着完全不同的属性。所以在购买公寓的时候，会有很多的，例如公寓一般不会允许通燃气，...

首先，公寓房的水电费较一般房屋的要贵上许多，因为这类房屋基本都是用作商业用途的。所以都统一按照商业用房的标准收费，因此是不建议大家用来居住的。而且，在里面居住，你会面临一个问题：就是你的周围会有很多的商业场所...

2、贷款利率高：住宅可以使用公积金贷款、组合贷款以及商业贷款。首套房一般首付比例为30%，贷款年限最长可达30年，首套房贷款一般为基准利率；但是商业性质的公寓，只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款。购买首付须为总价的50%...

而大部分人买到的“loft公寓”往往都不是上面这三种，而是开发商擅自将商业改成作为居住房屋在卖，这类房子有一个名字叫做“类住宅”，前两年上海在严厉打击这类房子和开发商。1、产权年限低商务型公寓根据用地性质产权为40...

综合上面的一些分析和数据,大家不能看出投资酒店式公寓亏钱的可能性很低,回报率很大,所以是值得进行研究的一个行业,当然这是我的个人观点,大家可以参考。投资酒店式公寓究竟是合适还是不合适?投资酒店式公寓合适不合适,主要看以下几个...

公寓总价低，等房价普涨时卖掉，投资回报率更高。这么想的朋友们可长点心吧！转让公寓不仅意味着一大笔税费，更可怕的是面临着“紧箍咒”随时收紧。实际上，所谓的“公寓”，房产证上都写着是商业房产属性，按照，...

况且，大多数公寓都没有通燃气，这同样给想要买来住的人带来了很大的不方便。因此就算是买了公寓用来投资，也是很难再出手的。从这个角度上来说，买公寓之后后悔也是很正常的。三、一般情况下，买到公寓之后也没办法落户。...

如果您购房的目的是为了实现资产的升值和保值，那么购买商务公寓是不错的选择，因为商务公寓的建造的本质就是为了商务最大化，利益最大化；如果您买房是想自住的话，那么从生活条件以及生活需求来看，建议购买住宅性质的公寓，...