小区的业主代表并不是业主是不合法的。因为业主代表只能从业主中选出，不是业主无权参选。

业主代表是经业主授权的，故对执行授权业主具有投票表决能力，但必须附有业主的书面或可证明的权限许可。当权限占小区总业主1/2以上时，能够表决小区部分决议，当权限占2/3以上时，能够表决小区全部决议，但是，必须是不得违...

必须由社区的业主选择。1、业主委员成员是由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。2、业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。3、业主委员会的权力基础是其对物业的...

业主代表是经业主授权的，故对执行授权业主具有投票表决能力，但必须附有业主的书面或可证明的权限许可。业主代表的职责与义务具体如下：1、负责监督检查监理和施工单位的安全工作，建立健全各项安全生产规章制度和管理体系，杜绝...

一般不能竞选业主代表；1业主以房产证的权属人为准，业主代表必须是业主本人；2住户不能参与竞选业主代表，但在特殊情况具有发表意见和建议权利；3让原业主出据一份委托代理书，指定住户可以代理行使其业主的权利；4有...

并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。可见业主委员会的成员必须首先是该小区的业主。

业主委员会的成员必须是该小区的购房业主里的人推选出来的。1、业主委员成员是由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。2、业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。3...

不是。居民代表为小区内住户民主选举后选出的代表人员，不一定非要是业主。居民代表的职责是：1、负责收集本小组组员的意见，进行归纳记录后，在社区会议上提出；2、在社区会议上认真倾听其他代表的意见和要求，并如实记录；3...

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。2、遵守国家有关法律、法规。3、遵守业主大会议事、管理约定。4、热心公益事业，有爱心、责任心强。5、具有一定的组织能力，协调能力。6、具备必要的工作热情和时间。二、业主代表的...

法律分析：业主委员会成员必须是业主，其次应当热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力。法律依据：《物业管理条例》第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道...