一、性质不同1、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。2、计容建筑面积即小区内所有计算容积率的建筑面积之和，等于规划建筑用地面积*计算容积率。二、计算公式不同1、建筑面积=有效面...

计容面积和建筑面积的区别及计算计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积。建筑面积=计容面积+不计容面积。计容建筑面积指计入容积率的建筑面积,一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)规定的计算方式执行,出现下列情况的...

计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建...

1、计容面积和建筑面积二者区别在于定义不同。计容建筑面积说白了就是所有计算容积率的建筑面积之和，建筑面积则包含了使用面积、辅助面积和结构面积；2、计容面积和建筑面积的区别在于范围不同。计容建筑面积的范围是允许出售总...

计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋...

一、区别：建筑面积是按统一规定计算的建筑物的面积。计容面积是按各地方规定计算容积率的建筑面积。计容面积小于等于建筑面积二、计算方式基本一样，计容面积有相对应的不计容的面积。

计容建筑面积：计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和1.所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目...

1.所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率2.总建筑面积=地上建筑面积+...

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；...

总建筑面积=计容面积+不计容面积.其中,不计容面积按照各地方规划部分的规定,各地稍有不同.重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容.可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等.