通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3、房屋维修基金费用...
2、住房维修基金,缴纳标准如下:各地政策不同,一般是购房款的2-3%。一般是交房前交给开发商,开发商交给房管局,统一入住后,交给业主委员会统一管理,用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。3、按揭费用,抵押登记费:...
除了首期款外,一般还要以下费用:1、权证综合费(办证费用),160元,加一本共有证加80或100。2、交易手续费:平方数X3元。3、律师见证费:200元。4、抵押登记费:80元。
7、月供:贷款买房的,每个月还要偿还房贷。月供应该控制在月收入的30%左右,月供超过家庭收入的一半,会导致生活水平的下降和压力的加大。此外,考虑到贷款利率上浮、个人收入减少等因素,在贷款购房时,个人最好预留出一部分...
三、税费除了首付和月供外,购房要缴纳的税费万万不可忽视。按照下表统计的契税收费标准来看,我们做个简单举例:如果购房者购买了一套100平米网签价150万的高层住宅,这是它的首套房,那么就要缴纳2.25万的契税款;如果这是...
2、办理购房贷款条件:1.有稳定的经济来源与银行流水;2.月收入必须是月供的2倍,比如月供2千元,月收入需要4千元左右;3.征信不能有过逾期,以家庭为单位看的。编辑总结:看完以上介绍,相信大家对买房除了首付还有什么...
买房交完首付还需要交一些税费,比如在购买新房的时候要交契税和住房维修基金,如果所购买的是二手房,在办理房屋所有产权转移的时候,根据不同的房屋年限需要缴纳营业税和个人所得税,除此之外还需要缴纳物业费供暖费以及其他...
一般来说,在交房通知时,开发商都会向业主交纳一年的物业费,大多数业主在收取租金的时候,都要交纳一年的租金,根据物业的服务水平,北京100平米的房子,一套房子的价格大概在3000元左右。三、供暖费用要是在北方,大年初一...
首套140平米大户型,提供税费减免。2、房屋维修基金:房屋维修基金,指房子保修期过后,如需重改,可启动这笔钱。此前,北京以总款的2%交纳,更新后的标准为:多层住宅100元/平米,高层建筑200元/平米。3、物业管理费:...
2、权属登记费:一般办理下来需要花费80元,如有共有权证增收工本费10元/本。3、抵押登记费:以北京为例,办理住宅抵押和他项权利证(实行不动产登记地区为《不动产登记证明》)分别为80元,也就是说一共要交160元。收费...