除了房贷首付还要交什么钱【点击查看详情】
1、契税:按规定,办房产证时交契税,根据网友的反馈,一些开发商会强制在交房的时候预交,其实这种强制代收的行为是被禁止的,有权自行缴纳。2、公共维修基金:交房前交给开发商,开发商交给房管局,统一入住后,交给业主委员会统一管理,用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。3、抵押登记费:视各银行政策而定,一般情况下住宅80元/套,非住宅550元/套,交给房管局。4、保险费:根据银行情况而定,保险费=房屋总价×费率×贷款期限,一次性交完,交给保险公司。5、权属登记费:办理产权证的费用,80元/本,每增加一个产权人则多增收10元工本费。6、物业管理费:从验收合格之日开始计算,也就是交房当天,一般先交半年或一年。收费标准由业主委员会和物业协商制定,可灵活调整。
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买房子,除了交首付的钱,额外的费用还有什么?

通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3、房屋维修基金费用...

贷款买房除了首付,还需要交哪些费用

2、住房维修基金,缴纳标准如下:各地政策不同,一般是购房款的2-3%。一般是交房前交给开发商,开发商交给房管局,统一入住后,交给业主委员会统一管理,用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。3、按揭费用,抵押登记费:...

新房交了首付后,还要交什么钱?

除了首期款外,一般还要以下费用:1、权证综合费(办证费用),160元,加一本共有证加80或100。2、交易手续费:平方数X3元。3、律师见证费:200元。4、抵押登记费:80元。

买新房除了首付还有什么费用

7、月供:贷款买房的,每个月还要偿还房贷。月供应该控制在月收入的30%左右,月供超过家庭收入的一半,会导致生活水平的下降和压力的加大。此外,考虑到贷款利率上浮、个人收入减少等因素,在贷款购房时,个人最好预留出一部分...

除了首付款,买房还要交哪些钱?

三、税费除了首付和月供外,购房要缴纳的税费万万不可忽视。按照下表统计的契税收费标准来看,我们做个简单举例:如果购房者购买了一套100平米网签价150万的高层住宅,这是它的首套房,那么就要缴纳2.25万的契税款;如果这是...

买房除了首付还有什么费用

2、办理购房贷款条件:1.有稳定的经济来源与银行流水;2.月收入必须是月供的2倍,比如月供2千元,月收入需要4千元左右;3.征信不能有过逾期,以家庭为单位看的。编辑总结:看完以上介绍,相信大家对买房除了首付还有什么...

买房交完首付还需要交什么钱

买房交完首付还需要交一些税费,比如在购买新房的时候要交契税和住房维修基金,如果所购买的是二手房,在办理房屋所有产权转移的时候,根据不同的房屋年限需要缴纳营业税和个人所得税,除此之外还需要缴纳物业费供暖费以及其他...

买房除了首付还有什么费用

一般来说,在交房通知时,开发商都会向业主交纳一年的物业费,大多数业主在收取租金的时候,都要交纳一年的租金,根据物业的服务水平,北京100平米的房子,一套房子的价格大概在3000元左右。三、供暖费用要是在北方,大年初一...

买房除了交首付还要交什么费用

首套140平米大户型,提供税费减免。2、房屋维修基金:房屋维修基金,指房子保修期过后,如需重改,可启动这笔钱。此前,北京以总款的2%交纳,更新后的标准为:多层住宅100元/平米,高层建筑200元/平米。3、物业管理费:...

买房子除了首付还需要交什么钱

2、权属登记费:一般办理下来需要花费80元,如有共有权证增收工本费10元/本。3、抵押登记费:以北京为例,办理住宅抵押和他项权利证(实行不动产登记地区为《不动产登记证明》)分别为80元,也就是说一共要交160元。收费...