我们可能经常光顾这些餐饮店，但是我们很多人不知道，其实，麦当劳营业收入的90%来自于房地产。“我们做的不是汉堡生意，而是房地产生意。”麦当劳创始人雷·克罗克如是说。最初的麦当劳只是一家普通餐饮店，类似你家街边卖小...

正因为租金占了麦当劳每年利润的大部分,所以有些人会说,麦当劳其实是一家房地产公司。麦当劳完全利用的是麦当劳本身品牌好、能带动周边的效益甚至地价,通过麦当劳的选址和后续操作,让地价升值,然后转租给别人,好像这和一个地产商也没什么区...

麦当劳但是确实搞房地产不过只有创始人雷做房地产，其它麦当劳的人员做一些其它产业，肯德基最早的产业不是快餐，快餐是副业，主业是加油站。至于麦当劳只是因为名气比较大，所以才没人知道房地产（美国人都不知道，有一次雷问美...

如题，我想知道:麦当劳实际上是一家房地产公司,为什么要卖汉堡?

无论中美，投资房地产的回报都是很高的，而长期稳定的出租率，更是让麦当劳迅速膨胀。前期投入是真的恐怖，可后期的确能躺着赚钱。不管市场如何波动，麦当劳永远没有压力，实在不行可以卖店铺回血啊！

不是，他们是真正的餐饮业

这种模式的天才之处在于它使用长期固定利率购买房地产，但将可变成本转移给特许经营者。当销售价格不可避免地上涨时，联盟费也会增加，但公司的固定成本保持相对稳定。这种模式已经把麦当劳变成了一家强大的摇钱树公司，并一直...

桑那本后来成为了继克罗克之后第一任CEO，而麦当劳的“房地产生意”，也一直延续到现在。据悉，麦当劳的门店主要包括两种：一种是直营店，完全由麦当劳自主负责管理和所有运营工作，通过获得销售收入获利；第二种则是特许经营店...

很多人都会认为这个问题很搞笑，麦当劳当然是卖汉堡、薯条、碳酸饮料等等，可如果现在有人跟你说麦当劳是一家房地产公司，你信吗？其实，麦当劳在海外被认为首先是一家出售特许经营权和房地产的企业，其次才是卖汉堡的。其...

麦当劳肯德基之类的快餐食品，在国外其实早就已经开始萧条了，单纯通过买几个包子，以前还可以凑合，但现在根本不足以支撑这么庞大的公司，研发食品品种和口味的比重早已转变成了今天的以商业地产为中心的方针的。在中国，这些洋...