因此，构成股权转让行为应具备两个条件：一是公司股权发生了转移，在股权转移中股东构成发生变动;二是股权转移行为发生在一个民事主体即公司法人内部。区别二：转让条件不同以出让土地使用权为例，《城市房地产管理法》第三十九...

根据相关司法解释，名为合作建房，实为土地使用权转让的合同，可按合同实际性质处理。如土地使用权的转让符合法律规定的，可认定合同有效，不因以合作建房为名而认定合同无效。你转让股权的形式，转让土地使用权是合法的。而且...

法律分析：视具体情况而定。由于土地使用权的转让受到法律的严格，且手续繁琐，税负较重，因此越来越多的土地使用权转让希望以股权转让的方式实现。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地...

有土地的公司可以转让股权。转让股权应当按照法律规定进行，公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利，可以依法转让股权。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第七十...

纯粹的土地使用权是禁止买卖的，必须完成开发25%以上才可以对外转让，转让的名称是在建工程转让，需要缴纳土地，营业税和契税。股权转让是通过转让股权的方式实现对土地的转让，但是房地产开发企业转让股权仍然要缴纳土地...

在税收方面，通过股权转让国家不征收营业税、契税、土地。土地使用权、项目或在建工程的转让与之相比，必须多交相当于成交金额3%的契税、房产交易中心的交手手续费0.5%，转让方须承担转让的营业税5%和土地。股权...

这种行为实为公司股东“滥用公司法人地位”以损害国家利益和破坏社会秩序，故应参照“刺破公司面纱”法理认定交易的实质，并适用有关税收管理的法律。理由三：国土资源部门类似的规定。《国土资源部关于股权转让涉及...

1月，湖南省地税局依据以上批复发文明确，为规范土地管理，堵塞征管漏洞，对控股股东以股权转让为名，实质转让房地产并取得相应经济利益的，应依法缴纳土地。四、根据国税总局5月16日发布的《税收规范性文件制定管理...

鉴于广西玉柴营销有限公司在2007年10月30日将房地产作价入股后，于2007年12月6日、18日办理了房地产过户手续，同月25日即将股权进行了转让，且股权转让金额等同于房地产的评估值。因此，我局认为这一行为实质上是房地产交易...

以公司股权并购方式获得土地使用权，即是投资方收购项目公司的全部或多数股权，从而控制项目公司，间接获得土地使用权。土地使用权转让的主要表现方式作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。