40年产权的商住房，四十年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商住房商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。【【法律依据】】《城镇国有土地使用权出让和...

在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

法律主观：商业40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时权利人可以提前一年提出续期申请。法律客观：《城市房地产管理法》第六十条房地产转...

商住房40年产权到期后的解决方法如下：1、查看合同：首先需要查看房屋的购买合同或房屋租赁合同，了解房屋的产权情况和使用年限等内容。2、了解：需要了解当地的相关，以便知道如何处理到期的商住房产权。不同地区的...

可以到有关部门进行续期，可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后，房子还是自己的。屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳...

商业用房40年产权到期，其实也就是土地使用证到期。那么业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。《城市房地产管理法》规定，“土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期”。...

在房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况：1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额...

商住房40年产权到期以后是可以向当地的房管局提出续期申请，如果房管局同意以后是需要缴纳土地使用费，这笔费用在缴纳完成以后，房子才可以继续使用，商住房40年产权到期是需要提前一年进行申请的，如果对这块土地有其他的改变...

商业房产权40年到期后，当地会给予相应的通知，如果需要收回土地挪为他用，那么会请专业的工作人员上门沟通，给予相应的补贴，正常是根据房屋面积来赔偿金额，有的时候也会安排安置房。另外有些商业房产权到期之后，如果...

法律主观：在房屋40年的产权到期后，需要房屋业主联名向当地的国土资源局提出延长土地使用权期限的申请，并补交相应的土地出让金。若你的房屋是根据规划需要被征用到的，国家则需要收回土地和地上建筑物的，并且业主也会...