因为这些房子属于法拍房，所以只能通过拍卖成交，不能直接出售。这些法拍房大部分都是房主贷款逾期未还或者是房主违法被收押，名下财产查封等。但是也有很多人好奇，为什么这些房子都是要通过拍卖出售，而不能直接对外出售呢？这...

第一个原因就是拍卖的藏品买家不止一个，能让藏品的主人获得更好的收益。如果藏品的主人和买家进行私下交易的话，那他面对的可能就是只有一位买家，价格可能会被对方压的很低。而把藏品拿去拍卖的话就会涌现出很多的买家，...

也正是因为房子买卖的难度本身非常高，很多人在短时间内根本就卖不了房子，才导致自己的房子出现了法拍的情况。二、很多人也会对自己的偿还能力心存幻想。在房子走到法拍流程之前，很多人其实对自己的偿还能力心存幻想，同...

可能最后出售价格低，甚至流拍。而汽车直接卖给个人，相当于汽车卖家和汽车买家两个人的交易，没有第三者参与。汽车的售价是根据买家、卖家两个人的商定而定，价格不会相差太离谱。这就是汽车拍卖和直接个人买卖的区别。

拍卖。是为了实现国有资产价值最大化。。并且。。地价并不是影响房价上涨的主要因素。

2.拍卖必须有不断变动的价格。即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。3.拍卖必须有公开竞争的行为。即凡...

如果债务人在约定的时间到期后无法按时还款，债权人不能直接取得抵押房产，需向申请债务人还款，并出示抵押或借款协议，要求在执行阶段拍卖债务人的房产来还款。由于民间借贷行为规范性和透明性较差，因此后续产生纠纷的...

1、拍卖，有可能高于市价，也有可能低于市价。主要看房产地段热不热。2、房产拍卖款项扣除执行费用和你欠债务后，多余的退回给你。不够的，有权继续查封、执行、拍卖你名下财产直至所有债务还清为止。3、如果房产...

法律分析：房子被拍卖的原因有：1、商业贷款产生，2、民间借贷产生，3、司法没收产生，4、无主财产。法拍房就是依法查封的房子，下了执行裁定书，有处置权，在网络司法窗口公开竞拍的房子。一般都经历了三个月的诉讼...

2、拍卖必须有不断变动的价格：即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。3、拍卖必须有公开竞争的行为：即凡...