在中介公司签订的房屋租赁合同，如何确定具有法律效力对于合同，主要是双方的真实意思表示，不存在欺诈胁迫的情形，也不存在什么附条件生效的条款，同时双方又都签字或者盖章的，就是生效了。——更多问题点选头像获取简介...

1、租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。2、房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，...

要保证签订的租房合同有效，需要租房者和出租者都在场，另外，所签订合同内容一般要具备房屋用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时，要符合法律规定的生效条件，行为人具有相应的民事行为能力，合同内容...

认定房屋租赁合同有效租赁双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且租赁双方表意真实，租赁行为未违反、法律法规和社会公共利益，则该房屋租赁合同有效。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自...

二、中介房屋租赁合同注意事项有哪些1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,...

房屋租赁合同有效的条件：1、承租人有按照约定支付租金的能力，出租人对标的房屋有处分权；2、意思表示真实，即合同有双方签字、盖章或摁指印；3、协议不违反法律规定；4、其他条件。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第...

成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要看以下四个方面：（一）合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法...

在和中介签署合同的时候主要分两种，如果受房东的委托或承租后进行转租。这些合同都是有效的手续，但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同，所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。签订租房合同的注意事项：1、看房东...

法律分析：房屋租赁合同效力的认定是出租人和承租人双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致后，合同视为成立后就发生法律效力。签约主体不合格；内容不合法；客体不合格房屋租赁应认定合同无效。法律依据：《中环...

(1)临时合法建筑物房屋租赁合同依法有效。(2)超过使用期限的临时合法建筑物房屋(转化为无法建筑物)租赁合同,超过使用期限部分无效。(3)临时非法建筑物房屋租赁合同无效。(4)临时非法建筑物房屋租赁合同和超过使用期限的临时合法建筑物...