2、乙方逾期不归还(包括合同正常到期,甲方按规定提前收回房屋)租赁房屋的,除补交占有期间的租金外,还应当向甲方偿付违约金,双方商定违约金标准为:到期如不归还租赁的房屋,第一个月(不到一个月的按一个月计算)为二个月的房屋租金,如...

商用房屋租赁合同范本出租方(甲方)地址:身份证号码:电话:承租方(乙方)地址:身份证号码:电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列...

商业地产租赁合同签订前需要核实房屋产权证书的原件,必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。这样做的主要目的,是为了核实房屋租赁合同的出租方与产权证书登记的所有权人是否一致。需注意的是,如果出租方并非房屋所有权人,而是代理出...

一、商业房屋租赁合同责任（一）甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10％的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同...

陷阱一：出租主体商业地产租赁合同签订前需要核实房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。这样做的主要目的，是为了核实房屋租赁合同的出租方与产权证书登记的所有权人是否一致。

商业房产租赁是指用在不转移作商业目的的不动产产权的情况下，承租人以固定时间段位单位交付租金的方式，获得该房产某段时间的使用权的交易方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当...

一查，发现出租人明知涉案地块系工业用地，地块上的房屋按照规定要批准后才可作为仓储使用，但其仍然将该房屋租赁给承租人，作商业经营，故实际用途与土地权属登记的土地用途不符。认为，合同双方当事人签订《房屋租赁...

应杜绝承租方提供个体户的营业执照、过期的车辆行驶证、领导的口头承诺等作为担保。5.对出租方有利的争议解决规则因房屋租赁合同若约定由管辖应适用专属管辖，故出租方对承租方的约束重点应放在租赁合同、商业管理协议中约定...

1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同/2050801"target="_blank">房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋...

一、房屋用途和土地用途商铺的房屋类型为商业用房，土地用途为商业用地或者综合用地。只有房屋类型为商业用房性质，土地用途为商业用地或者综合用地方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办理营业执照的风险。二、出租人资格出租...