法律上的房产指的是不动产，加油站的罩棚只能说是不动产的附属物，是不动产的组成部分，脱离了加油站的其他地面支撑物就不能单独具有物的使用价值，故不能单独确认。

1、附属物需要交纳的土地是指附属于土地使用权的房屋、构筑物、物业配套设施等不动产财产交纳的一种税费。在土地使用权转让时，如果存在土地增值，那么附属物所对应的增值部分也需要进行缴纳。2、单独办理附属物的证书并...

1、不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。2、如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地...

如果农村不动产证上的副屋和主屋没有连接，那么副屋在计算建筑面积时可能不被计算。因为根据相关规定，只有主屋算入建筑面积，而辅房通常不算入建筑面积。然而，这并不意味着副屋完全没有任何权益。在房产登记时，副屋可能...

不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。不动产是财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大，且具有耐久性、稀缺...

我国的《城市异产毗连房屋管理规定》中对区分所有的建筑物的共有部分的维修有明文规定,现介绍如下。异产毗连房屋异产毗连房屋是指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑,而为不同所有人共有的房屋。异产毗连房屋是具有区分所有权...

车库一般不能登记产权证，但为了明确产权，所以作为房屋的附属物进行登记，以从法律上明确产权。车位产权证和房产证并不是一定捆绑的，部分地区的住宅小区将地下汽车停车库纳入产权登记范围。产权证和房产证的区别：《城市房屋...

汽车不属于不动产。属于动产。不动产指的是土地、房屋、地下建筑物等无法移动的财产，而汽车是一种能够移动的财产，属于动产。不过，汽车也可以作为某些不动产的一部分进行归类，例如停车场、修车厂等房产中的附属设施，它们的...

公建配套设施的不动产登记,建议按公建配套设施产权归属分类,对于严格保障的公共设施,区分所有权首次登记时,登记在开发企业名下,不颁发不动产权证书,以“转移登记联系单”的形式登记,在不动产登记簿附件栏备注“该不动产系代建部分,应无偿...

从理论上讲它属于附着物，比如地下的排水管也是属于不动产···（2)对于未经报建的铁皮房，先认定它的性质，如果是临时建房，在报批期内，它的所有权就为共享，予以报批则为不动产，如果过期则为违章建筑，应拆除！