经济适用房买卖协议有法律效力。经济适用房买卖协议是一种合法的协议，具有法律效力。根据我国法律规定，经济适用房是为保障低收入家庭基本居住权利而提供的一种廉租房。在购买经济适用房的过程中，买卖双方需要签订买卖协...

1、如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，也就是说没有满五年的经济适用房买卖协议没有法律效力。2、如果经济适用房满五年了，那么买卖交易协议是具有法律效力的，不过需要注意的是，必须是已经取得了房产证，才能交...

未满五年的经济适用房买卖合同是无效的。因为法律规定了经济适用住房属于性住房，不满五年不得直接上市交易。然后，法律又规定了违反法律、行规的民事行为无效。所以，未满五年的经济适用房买卖合同是无效的。【法律依...

有效，满五年交易的经济适用房合同是有效的。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行...

如果是回购的转让协议，那么是有效协议如果是个人之间的房屋转让协议，属于非法转让，是无效的。《经济适用房管理办法》第30条明确规定：第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得...

经济适用房的私下协议是无效的，由于经济适用房是我国针对具体的人群而规定的一种住房，是不可以进行私下买卖的，否则就违反了有关的法律法规。合同有效的条件分别是，行为人拥有相关的民事完全行为能力，行为人的意思表达真实...

在审理时形成两种观点：一种观点认为，该住房转让协议无效，依据是违反了《关于解决城市低收人家庭住房困难的若干意见》和《经济适用住房管理办法》的规定，同时转让协议也违背了《城市房地产管理法》的相关规定，且杨...

风险在于，5年后此房升值后卖家可以反悔，把你钱退回来。公正也没用，因为保证房没满5年不能上市，无法完成合法过户。都不是合法的只是双方协议并且公正一下没有太大法律效力。5年后房主反悔，好的退还你当初购房款，不好...

如果是私下转让经济适用房，合同是无效的。发展经济适用住房是为了建立适应社会主义市场经济和我国国情的住房供应体系，加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足中低收入家庭日益增长的住房需求。经济适用住房的...

合同无效。未满五年的经济适用房是不可以上市买卖的，否则会被房产部门收回或把房物转让的差价收缴的，只有购买五年以上的经济房才能得到法律的认可与保护。根据《经济适用房管理办法》规定第三十条　经济适用住房购房人拥有...