有必要。经济适用住房是向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的性住房，适合大多数人低收入的群众解决住房问题，基层减负，经济效益·比较低，转为商品房可以为低收入的佰姓服务，也适用多种经营的范围，经济效益也会提...

如果只是解决居住问题的话就不需要转了，转了也是住完全没有必要。如果是有购房计划但又想保留这套房的话，就只能转换了，没有转换的话是不能再买房的。如果是想要卖掉的话也不要转换，直接让管理中心回收就行了，转商品...

2、我们确定房子已满五年，看契税，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。3、那必须要过下户，条件是过到非本人名字下，(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人，孩子等，如果已单立户的可以过给父母，或...

如果您有足够的经济实力，并且对购买市场上的商品房有需求，那么转换成商品房可能是一个不错的选择，因为您将获得更大的自由度和权利。但如果您的经济实力有限，或者您在经济适用房的区域工作、生活便利，或者您满足经济适用...

有必要。拿北京的经适房举例：一，对于2008年4月11日之前签约购买的老经适房，再上市可以直接交易，补交10%综合地价款即可，不再需要由住保部门出具放弃回购的《已购经济适用住房上市出售意见》证明材料。也就是说...

建议你和资金都允许的情况下，最好还是转为商品房，这样将来卖房的时候就不会存在无法交易的情况。住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交...

经济适用房转商品房划算吗经济适用房转商品房是划算的，我们就来拿北京的经适房举例：1、对于2008年4月11日之前签约购买的老经适房，再上市可以直接交易，补交10%综合地价款即可，不再需要由住保部门出具放弃回购...

经济适用房转商品房是比较划算的，而且经济适用房转商品房的流程也不是特别的复杂。经济适用房的好处还是挺多的，比如说经济适用房的价格优势比较的大，而且大部分经济适用房都是组织修建的，购买的优惠力度很大，户型...

根据查询房天下显示：经适房不转为商品房，会有以下影响：1.产权：经适房的产权受到一定，购房家庭在满足特定条件前，不能将房屋上市交易。如果不转为商品房，就无法在市场上自由买卖，了房屋的流通性。2.收益...

还是比较划算的，并且经济适用房转商品房流程很简单。(一)通过交易的方式“经转商”，仅需要补交综合地价款和契税，其中综合地价款根据当地的二手房指导价来确定，契税为综合地价款的1.5%。此外，若交易对象是夫妻关系外的...