（4）如果个人名下有两套房都是商业贷款所得，并且房贷全部还清且两套房都已经出售，并且能够提供两套住房出售证明，购房者再次贷款算首套房。（5）如果个人名下有一套房申请商业贷款已经还清，但是另一套是公积金贷款也已经出...

公积金首套房的定义是：在房管局信息系统当中进行查询，贷款申请人以家庭为单位，名下没有住房，同时没有申请房屋贷款的记录，就可以认为是首套房。根据规定，职工家庭（包括借款人及配偶）在公积金中心系统内没有因购、建住房...

以下情况会被银行认定为首套房：1、按揭贷款个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房；个人名下有两套房的商业贷款记录，全都还清且出售，同时...

一、公积金贷款首套房认定标准是什么1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。

一、申请住房公积金贷款所购房屋外无其他住房的按首套房认定。二、申请住房公积金贷款所购房屋只有其他一套住房的按照第二套房认定。三、借款申请人属两代以上直系亲属关系，每代各有一套住房，现共同购房申请住房公积金贷款的...

首套房借款人可贷的高为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款的低首付则可至2成，但是二套房借款人最高仅可贷4成，首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。3、贷款的难度区别一般来说，在购买首套房申请贷款...

如人均面积高于平均水平的，按第二套首付最低3成五年期以下(含五年)的公积金贷款利率为3.33%，五年期以上的公积金贷款利率为3.87%三、首套房和二套房的界定1、自己有住房，为成年子女购房如果父母名下住房的房产...

一、首套住房的认定贷款申请人及配偶在公积金系统中无贷款信息记录，且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息，或查询的房屋信息与拟申请公积金贷款所购房屋为同一套住房的。二、二套房的认定有下列情况之一的，...

一、公积金贷款的条件公积金贷款是一种特殊的消费贷款，主要用于满足住房需求，可以更好地满足购房者的需求。公积金贷款的条件也有一定的规定，这些条件不仅有利于贷款者，也有利于借款者。首先，公积金贷款的申请人必须是购买...

军人住房公积金贷款中的首套房如何认定？认定为首套房的缴存情况。职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。名下无住房且无贷款记录的商业银行贷款记录。借款人申请的贷款按首套住房予以认定。法律分析1、借贷人首先要在银行填写...