1、购买条件和对象不同经济适用房这种就是为了解决一些收入比较低的人群，这种房子是由国家负责建设，购买对象也是要达到条件才行，实行申请审批制度才行;而商品房这种就是由开发商进行拍地，再进行房地产的建设，购买对象和...

经济适用房和商品房的区别如下1、购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度;商品房销售完全市场化，商品房购买对象和条件不受限制。2、土地性质不...

而商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营,完全按市场规律运作的住宅。第二,价格经济适用住房的销售对象是广大中低收入者,所以确定经济适用住房售价时,既要考虑中低收入家庭的经济承受能力,使职工能够买得起,又要兼...

二、销售价格不同既然是经济适用房是由国家相关机构安排建设的，那么价格自然是由政府制定，而又由于房屋的建设目的是为了提供保障，所以价格一般要比市面上的房屋价格要低一些。而商品房是由开发企业建设的，价格自然是由...

经济适用房和商品房的区别有如下：一、产权和用途不同经济适用房是部分产权，不是完全产权。经济适用房要上市交易必须满足一定的条件，并且只能用来自住，不能出租或者借给他人，不能从事居住以外的任何活动。如果房主之后又...

经济适用房与商品房的区别主要有以下几点：一、价格不同：经济适用房的价格比商品房要低得多，它们更多是面向低收入群体而设计，是政府提供的优惠政策。二、品质不同：经济适用房的品质要比商品房低，一般来说，它们是由...

经济适用房与商品房的区别包括。1、定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价，而商品房的价格则由市场决定。2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭，而商品房的销售对象是不特定的。3、房屋再交易限制不同...

法律分析：1、土地性质不同。经济适用房是政府划拨用地，商品房则是出让地。2、产权限制不同。经济适用房的土地由政府划拨，所以购买者拥有的是不完全产权。3、购买对象不同。如果要经济适用房，那么，购买方必须是常住...

\r\n经济适用房与商品房的区别\r\n一、产权和用途不同\r\n经济适用房，不是完全产权，如果要上市交易的话，还必须满足相关的条件，并且只能用来居住，不允许居住以外的任何活动。\r\n商品房，买房人可获得完全产权，...

贷款利息、5％以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。经济适用房和普通商品房最大的区别有：1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房...