法律主观：不动产抵押未登记抵押合同符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有：抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；抵押合同当事人是真实的意思表示；抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的...

建议你去房管局办理抵押登记，要不然的话，对方还可以把此房屋抵押给其他人，或者是把房屋出售给其他人，而由于你的抵押没有办理登记是不受法律保护的。你拿着对方的房产证也是没有用的，对方可以到房管局挂失，可以重新办...

房产抵押不登记抵押合同有效，抵押权无效。当事人进行房产抵押时应当签订书面的抵押合同，抵押合同依法成立即生效，一并办理抵押房产登记，抵押权自登记时设立。【法律依据】《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或...

办理抵押登记的前提一定是有抵押合同。可能你自己签订了合同自己没注意吧。有时候合同和买卖合同在一起的。也有分开的一页纸，不会太复杂。

1、生效的；2、抵押合同并非不需以书面形式进行，口头也可，但应到房屋管理部门办理抵押登记，否则不能对抗善意第三人；3、借条也并非借贷关系的唯一凭证，无借条或借款合同，但只要法律关系存在，对抵押关系都无影响。

为什么没让我签借款合同就让我办理抵押登记，如果是工作人员跟你说不需要审批和签合同，那么是可信的。根据资料显示：如果是工作人员跟你说不需要审批和签合同，用房产抵押可以直接放款，那么是可信的，现在有些银行有房产抵押...

一是办理了抵押，签订了抵押合同，办理了抵押登记，这是合规合法的抵押，也能查询得到。二是名义上办理了抵押，只签订了抵押合同，没办理抵押登记，所以查询不到。三是办理了抵押，只是预登记，也查询不到。

由此可见，不动产抵押是一种要式法律行为，是必须办理登记的，如果仅仅签定了抵押合同而未办理抵押物登记，那么该抵押行为是无效的。同时，也只有办理了抵押物登记，不动产抵押合同才能生效，抵押权人的利益才会受到法律的完整...

不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。如果抵押合同生效，而未去登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记，此时的抵押权归第三人，债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。如果抵押合同无效，而抵押权又...

签订抵押合同与办理抵押登记是两个法律事实。不动产抵押权的设立，以是否办理了抵押登记手续为前提；而动产抵押权的设立，自抵押人实际交付抵押物开始设立。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立...