1、离婚之后如果原共有房产在夫妻一方名下，根据离婚协议房产归一方所有。比如说房子在原来登记在男方名下，根据离婚协议房产归男方所有，这时候男方离婚后想要买房，只需要将银行贷款还清之后，再和买家办理过户手续就可以了。

离婚后卖房子不一定需要对方签字。如果房子属于个人财产，卖房子只需要自己签字；如果房子属于夫妻共同财产，卖房子需要夫妻一起签字。如果将房子转让给受让人的，另一方有权追回。一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经...

法律分析：离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，不需要离婚协议;...

如果离婚协议已经明确约定房产归女方所有，那么男方是无权卖房子的。女方获得房屋产权，但还未办过户手续，也未在产权管理部门声明备案，男方利用这个时间差卖房，如果正在交易之中，女方可以到产权交易管理部门主张权利，要求中止...

离婚后卖房子需要的手续包括：1、凭收效后离婚协议或裁决中有关房产归属的条款；2、离婚证，双方的身份证；3、原房子权或典当权有关证实，即原按结借货有关手续；4、离婚协议书能够签定，不过务必要到民政局盖公章，...

法律分析：卖房需要离婚协议书，如果该房产是夫妻共同财产则是需要离婚协议书，因为卖房这个事件已经超出日常家庭开支范围了。但是如果该房产是夫妻一方的个人财产，卖房时是不需要离婚协议书的。法律依据：《中华人民共和国民法典...

法律分析：夫妻双方协议离婚的，房屋的产权归谁，谁就有权出卖该房产，当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到...

如果离婚协议约定离婚后房屋归男方所有，女方不配合，可以向房屋所在地打确权之诉。如果离婚协议没有对房屋的归属就行约定，需在离婚后1年内对房屋进行分割，原则上各享有50%。如果一方愿意主张房子，需补偿另一方房款，...

一、离婚房产分割如何出售原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下，房子所在名下的一方只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不需要另一方的配合;原...

房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。有两种方案:1、到公正处把房子公正给你。2、申请执行。离婚协议书上所有内容要求开具判决书把房子判给你。到时候拿着公正书或者判决书到房管局办理新房本就可以了...