只要买卖双方协商一致，即使是贷款已经批下来了也是可以退房的。但是需要注意的是，解除购房合同并不同时解除贷款合同。因为买家与银行之间的借贷关系是于房屋买卖关系之外的，也就是说，买家虽然不买房了，但与银行间的债权...

但是遇到了特殊情况，就可以申请退房，不过退房的手续比较复杂。2、需要与开发商协商一致，得到他的同意之后才能够退房。如果已经同意了，你还需要与开发商签订退房协议。也不是随意乱写的，需要由开发商的律师拟定，并且要按照...

由于购房合同被解除，发展商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》第32条第5款：借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前...

如果你已经办理了按揭贷款，需要与贷款机构协商解除贷款合同。贷款机构可能会要求你提供相关证明材料，比如退房协议、房屋质量检测报告等。解除贷款合同之后，你需要与开发商协商办理房屋过户手续。5.支付相关费用在退房过程中，...

银行办理按揭后欲退房购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，解除按揭合同办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，由违约方依据合同约定支付违约金。法律依据《关于审理商品房买卖...

1、购房者发出退房申请通常需要购房者和开发商达成一致之后，购房者通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房申请。如果只是办理了按揭贷款，还没有放款的，可以与开发商协商退房。但是要注意如果已经办理按揭贷款的，...

已经开始还贷款了还可以退房吗？要分具体情况来分析，如果这个房子是期房，现在还没有拿到手，后期拿到手之后发现房子质量存在严重问题，找质检部门检测过房子不能居住，这种情况就可以要求开发商退房的，如果开发商不退房，业主...

1、购房者发出退房申请。通常需要购房者和开发商达成一致之后，购房者通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房申请。2、到贷款银行办好各种手续。开发商负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。3、开发商...

退房流程怎么走1、发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话等的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿...

1、已经还贷款一年了，房产证大多可能已经办理，买卖双方有违约情况，退房并赔偿后，双方还要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。2、买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由...