认房是指在界定第二套房时，如果借款人在当地的房屋登记系统中已经有了登记信息，然后再次买房该房将会界定为二套房或以上。认贷是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么再次申请贷款买...

建行银行、交通银行等多家银行的个贷部工作人员表示目前东莞二套房贷都是按照“认房又认贷”的严格执行。如果因为特殊原因在东莞房管局查询不到拥有房屋套数，须向银行出具家庭住房实有套数书面诚信保证。当然，如果被查出...

1、认房：是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中已经有了登记信息，再买房时该房就会被界定为二套房或以上。2、认贷：是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么又申请...

“认房”即客户贷款买房时，银行通过当地房屋登记系统查询相关登记信息，发现客户名下已有一套房，该次买房就会被认定为二套房。“认贷”即客户申请买房贷款时，查询客户征信发现其曾有一次房贷，将此次买房定位为二套房，该...

笼统地说，认房认贷就是部门对楼市价格的一种措施。具体是指居民(贷款人)在贷款买房时，只要审核到贷款人名下有房屋购买记录或者住房贷款记录，就会被界定为二套房或以上。二套房或以上会被禁止或购买新房。认...

认房又认贷的意思如下：是指个人在申请住房贷款时，既要查询名下的房产登记情况，又要核查过往的贷款次数。1、认房的要求是，以家庭为单位，借款人及其配偶名下的房产登记数量不得超过2套。2、认贷的要求是，比如长沙...

目前东莞大多数银行有已经落实执行“认贷不认房”的房贷。“认贷不认房”是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上。

认房认贷的具体解释如下：1、“认房”指的是客户申请贷款买房的时候，银行通过在当地房屋登记系统中查询相关登记信息，如果发现客户名下已经有一套房了，那此次买房就会被认定为二套房。2、“认贷”指的是客户申请买房贷款...

1、认房又认贷主要指贷款买房，倘若全额付款买房乃是按当地限购规定来，不一定是可以买2套房子。2、认房又认贷针对房地产数量及贷款频次的认定，通常是和能贷占比、贷款年利率等多种因素有关，二套房会比首套房的能...

4.认房认贷主要是指贷款买房。如果按照当地限购全款买房，可能买不到两套房子。5.房产数量和贷款频率的确认通常与贷款比例、贷款年利率等诸多因素有关。二套房会比首套房信贷额度低，贷款利息高。