卖掉第二套房交的税如下：1、营业税。面积在144以上产权年限满了5年叫差额的营业税，没有满5年交全额。144以下，产权年限没满5年交差额，满5年免交。税率是5.6%差额算法是（现房屋总价减去原购房价）乘5.6%；2、个...

或者不提供原可以按照全额的2%征收。4、印花税：总价全额0.05%征收。5、土地税：卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。什么情况才算二套房?第一，父母的名下已经有了住房，他们再以未成年子女的...

如果买卖的二套房为二手房，除上述税费外，还要缴纳：1、个人所得税，由卖方缴纳，购买二套房征的个人所得税为房款的1%。2、营业税。也由卖方缴纳，如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。契税是...

出售第二套房交多少税：营业税按房价的5.56%缴纳，满2年面积在144㎡以下的免征，面积在144㎡以上，按差额缴纳；个人所得税按1%缴纳，满五年唯一减免；印花税按0.05%缴纳；交易费按3元/㎡缴纳。第二套房出售流程是什么...

二、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(...

可以由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳，调整个人转让住房营业税，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。二、分析详情

4、公共维修基金，税率为房屋成交价的2%。5、房屋所有权登记费，一般为80元，不同地区的收费标准不同。6、房屋所有权印花贴税。7、权证工本费，150元。小编总结：以上就是小编为大家分享的卖第二套房要交哪些税以及商品...

二套房卖房需要交的税如下：1、营业税，营业税分不同的年限满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，不满2年，按照百分之五点五缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳；2、个人所得税。判断...

二套房买卖税费新规定如下：1、营业税（1）房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；（2）房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；（3）房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式是（上次购买...

在我国,二套房卖房税费有个人所得税,如果是卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;也有营业税税率约为、印花税:房款的和交易费:3元/平方米。一、二套房卖房税费有哪些在进行卖二套房,根据财政部新...