对于没有获得房产的一方,是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿;房产证上登记双方名字,房屋算是共同财产,离婚时双方都有权分割房产;所以,在婚后,一方用婚前个人财产贷款买的房子,首付部分属于个人财产,而...
1.婚前男方付首付,如果只写了男方一个人的名字,并且女方没有在首付款上出资的话,那么这房子是男方的个人财产。婚后一起还贷,女方,并不需要证明自己出钱还了房贷,因为婚后挣的钱,不论是谁挣的都是夫妻共同挣的...
如果首付是婚前男女共同支付,并且能证明。婚前、婚后还贷该房属于共同财产如果,婚前一方首付婚后共同还贷那么,该房婚后共同还贷部分属于共同财产
以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前付首付婚后一人还贷不属于共同财产。婚前首付由一方支付,产权登记在首付款支付一方名下,就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的,这项房产也属于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同财产。因此,婚前首付以及婚后房贷都是以...
1、一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同财产分割。2、双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有...
首付男方给的,房贷一起还,婚后财产的计算需要视情况而定,具体如下:1、婚前通过男方首付购买的房屋婚后仍需要持续还款,而婚后用于还款的工资、奖金收入均属于夫妻共同财产;2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,...
房子属男方婚前个人财产,婚后用公积金还贷的部分,男方要对女方作出经济补偿。根据新婚姻法,即《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产...
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。现实生活中,存在不少夫妻一方婚前签订购房合同、支付首付款并在银行按揭贷款,婚后双方共同偿还...
婚前首付并且写首付方一个人名字,婚后以夫妻共同财产还贷没有特别约定,如果今后离婚,该房属于婚前首付一方所有,剩余还贷由首付一方负责偿还,但是婚后还贷及其对应的增值部分属于夫妻共同财产,由首付一方补偿相当于该部分价值...