六十万的房贷商贷和住房公积金每月差好多，住房公积金贷款利率是4%左右，商业贷款利率是6%左右，一个月的差价非常大。

两者相比5年以下相差2.25%，6年以上相差1.9%。在利率上，住房公积金利率要传优惠于银行利率。二、利息上的差异：等额还本付息方式，以贷款20万20年为例，住房公积金总还款额为284586.39元，银行总还款额为334265.65元，...

公积金贷款与银行贷款的利率相差的还是比较多的，同一笔贷款金额，两者之间的利息差达到了几十万元。公积金贷款利率4.5%，贷款50万30年，利息41.2万。商业贷款利率6.55%，贷款50万30年，利息64.3万。两者相差23.1万。...

相差2.05%。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为3.25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为4.9%，不贴现，贷款总利息比较高。...

如果商贷7年，月供2974.73总还款2974.73元*84月=249877.3元，利息就是49877.3元。5.显然，商贷6年，比公积金贷款7年的利息还有高。所以首选公积金，年限你自己根据承受能力决定。二、公积金贷款与商业贷款相差对比：1、...

公积金贷款60万:可以按照年利率3.25%计算，比如30年的利息总额为340045.65元。

商业贷款与公积金贷款的利率相差多少呢，如果公积金贷款利率是3.25‰，商业贷款的利率是4.9%。二者相差很多，商业贷要比公积金贷款多支付很多利息。一般公积金缴纳半年后，就可以使用公积金进行贷款，如果夫妻二人都有缴纳公积金，...

商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照4.90...

根据央行公积金贷款五年以上年利率为3.25%。则公积金贷款60万30年利息总额额如下：一、等额本息还款法60万贷款30年的利息总额为340045.65元。二、等额本金还款法60万贷款30年的利息总额为293312.5元。【...

公积金何商业贷款利率差是一个6.55%，一个4.5%，相差2.05%。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮，一、公积金贷款和商业贷款利率的区别同期，公积金贷款基准利率为3.25%，...