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首创reits对负债率影响具体体现在这四个方面：1.估值，通过reits实现资产价值的再发现，从而提升公司的整体估值，这个就和分拆上市差不多，分拆上市拆的是子公司，reits分拆的是部分存量资产项目，不管上市还是reits，对标的资...

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6月21日，首批9只公募REITs迎来上市一周年，解禁市值超过百亿。目前，首批9只公募REITs已积累了一定收益，成立以来平均涨幅为20.36%。其中富国首创水务REIT、红土盐田港REIT成立以来涨幅均超过30%。交易性机构投资者具备兑现...

根据官息，截至2021年5月11日，REITs第一批试点单位及产品已达到10家(/只)，这10只试点REITs分别是：【1】富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金基础资产：包括深圳市福永、松岗、公明水质净化厂BOT特许经营项目及...

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中国reits基金首批一共有9只已正式获得批复分别是：华安张江光大园REIT、沪杭甬杭徽REIT、富国首创水务封闭式REIT、东吴苏园产业REIT、普洛斯仓储REIT、红土创新盐田港REIT、首钢绿能、平安广交投广河高速REIT、博时招商蛇口...

首批公募reits名单分别为浙商沪杭甬REITS基金508001、富国首创水务REITS基金508006、东吴苏园产业REITS基金508027、中金普洛斯REITS基金508056、盐港REITS基金代码180301、蛇口产业REITS基金代码180101、华安张江光大REITS基金。

不过，有些REITs也出现过较大的回撤，仍不可忽视其价格波动风险。万得(Wind)数据显示，上市以来，富国首创水务REIT最大回撤达36%、红土盐田港REIT最大回撤29%，华安张江光大REIT、建信中关村REIT等最大回撤也超过了20%。