因为贷款方式选的是等额本息贷款，所以前期还的都是利息。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递...

一，不都是。房贷前几年不是还的不都是利息，还房贷款本金每月都在减少，每期还款是利息本金都有。不管你是等额本息，还是等额本金还款。每个月都包含本金和利息。只不过等额本金每月还的本金多利息少，等额本息还款刚开始时...

我认为前三年只还利息的话是不能让人安心的，这样的做法并不是特别的好，等你把利息都还完了，后面剩下了房贷，如果你自己经济上面遇到问题的话，那么会对自己造成很大的影响。

如题，我想知道:我买了房子贷款35万元还了两年为什么说前几年还的都是利息

农行商业贷款前三年是还利息的，农行商业贷款公司是国内比较著名的一家大型国企，享有的知名度和受欢迎度，企业内部的人才都是社会界高精尖型技术人才，同时，企业以资金雄厚作为后盾。

没有说绝对的前几年还的是本金还是利息，本金和利息都有还，只是比例的不同。偿还贷款本息的方式由借贷双方商定，并在借款合同中载明。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息、利随本清。贷款期限在1年...

5.88%。根据查询相关资料显示，三年前是5.88%以上的房贷利率，贷款30年，等还完房贷之后，购房者的利息支出就可以去再买一套房子了。

贷款第一年，归还的全部是利息，这是因为用户选择的还款方式是先息后本还款法。这样在还款期限内，用户每月都只需要归还利息，到了最后一期，用户才会需要归还贷款本金与利息。因此，用户选择其他的还款方式，第一年就不会都...

首先我们需要明白等额本息、等额本金之间的差距。等额本息每月还钱是一样的，前期还的主要是利息，后面还的主要是本金；等额本金每月还的本金是一样的，前期还的本金比较多，越往后本金越少。因此，如果还款年限比较长，大部分...

1.总体利息支出较低；2.在随后的时间里每月还款额将会递减。缺点：前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。适用人群：收入较高人士，如企业高层、金领、海归派等。等额本息优点：1.借款人每个月还给银行固定还款...