在其他条件完全一致的情况下，公积金贷款的利息和商业贷款是不一样的，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，进而导致利息要低很多。不过两者的利息计算方式都是一样的，只不过因为公积金贷款的低利率，导致了总利息相差很多。公...

首先，公积金贷款利率相对较低，通常在4%-5%之间，而商业贷款的利率则会受到市场供求和利率浮动的影响，通常会在公积金贷款利率的基础上上浮，一般在5%以上。其次，公积金贷款的利率由国家相关规定，且一般为固定利率，而商...

商业贷款，利率为4.9%，不贴现，贷款总利息比较高。组合贷款利率在3.25%-4.9%之间，贷款总利息相对适中。贷款金额不同，公积金贷款额度受个人公积金缴存期限和余额。此外，还规定了公积金的最高可贷金额；商业贷款...

商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照4.90...

1、贷款利率上大不同通常情况下，商业贷款利率会根据年限有所不同，一年期基本利率是4.35%；三到五年利率是4.75%，五年以上的利率是4.9%，一般会根据各省市的利率有所上浮。公积金贷款利率是3.25%，这样看来公积金贷款...

商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有规定用途，只能用于保障性住房建设。3.审批速度不同在审批速度上，由于流程的不同。商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，...

商贷和公积金贷款差多少公积金和商业贷款利率差是一个6.55%，一个4.5%，相差2.05%。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮。【

贷款利率还是差很多的，公积金贷款的利率为4.5%左右，而商业贷款的基准利率为6.55%，差距还是比较明显的，所以建议您在条件允许情况下申请公积金贷款，这样比较划算一些。

贷款利率为3.025%，公积金贷款二套房5年以上，贷款利率为3.575%。（2）商业贷款二套房，常见批出利率为5.88%，最低利率为5.39%，最高利率为6.37%。综合对比来看，公积金贷款利率要比商业贷款利率低很多。

而商业贷款要求比较松，比公积金贷款的利率要高很多，只要是购买第一套房，商业贷款没有特殊的要求都可以贷款。公积金和商业贷款差多少?假设贷款期限为10年。1、商贷：总贷款额：155000元;总还利息：56672.73贷款期限：120...