一、卖房子维修基金怎么办根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定：“业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。”维修基金用...

房子维修基金是不能退的，维修基金是用在住房保修期过后使用的，比如共用部分、设施、设备进行维修、更换、改造过程中，不可以使用到其它地方。在卖房子时，把房子所有权转让时，剩下的维修基金不可以退还，只能随房子一起过...

卖房子维修基金的处理方式具体如下：1、房子业主将房子维修基金无偿顺延给下个买家；2、交易双方经过洽谈客户与业主一同承当这笔费用，即客户付出原业主所交纳房子维修基金费用的50%；3、交易双方经过洽谈按必定份额付出房子维修...

剩余住房维修基金一般会有四种处理方法具体如下。四种处理方法：房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户;买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%;买卖双方经过协商按一定比例支付...

法律分析：1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再...

房屋维修基金的办理流程：1、需要先用物业公司或者是相关的业主提出使用的建议；2、所提出的使用建议要先在公告栏进行公告，并且由占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主讨论通过之后才能够进行实施；3、由相关业主...

法律分析：房子卖了是不能退还公共维修基金，公共维修基金只有一种情况可以退，那就是房屋灭失。维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。根据国家的相关法律规定，每...

”卖房者一般也不会跟买方要补偿费用，这种做法也是不合理的。四、部分没有缴纳过房屋维修基金的房子，要怎么来处理1、如果没有缴纳过房屋维修基金的，那么，第二次交易时，买方需要按照房子成交价的百分之二补交房屋维修...

”因此在二手房交易过程中，卖方无法要求业主委员会退还。在法律层面并无关于在二手房交易过程中房屋维修基金由谁承担的明确规定，所以在签订房屋买卖合同时，买卖双方可以在补充协议中明确表述。还有一点需要注意，如果房屋维修...

房子卖了维修基金不可以退。因为维修基金是由所有业主共同缴纳的基金，不能因为某个业主的离开而退还。如果新的业主需要享受共有部位和共同设施的维护和管理服务，也需要按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费，并缴纳相应的维修...