房贷的年利率主要是和申请的时间有一定的关系，按照目前人行公布的房贷基准利率：1、短期贷款一年以内，含一年的贷款利率为4.35%。2、中长期贷款一至五年，含五年的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%。3、公积...

我们以住房为主来计算一下超过5年的银行贷款利率计算以及相应的两种方法，以下情况都已贷款金额为10000，贷款年限为5年，贷款年利率为6.55%：就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。即，每...

一、银行贷款年利率为多少银行贷款年利率：目前人民币贷款基准利率为六个月以内（含6个月）贷款年利率4.35%；六个月至一年（含1年）贷款年利率4.35%；一至三年（含3年）贷款年利率4.75%；三至五年（含5年）贷款年...

就是指年利率的计算采用单利的方法。贷款年化利率可采用复利或单利方法计算，其中，采用单利计算方法的说明是单利。单利是指一笔资金无论存期多长，只有本金计取利息，而以前各期利息在下一个利息周期内不计算利息的计息方法...

采用单利的方法算是9.300%。就是指年利率的计算采用单利的方法算是9.300%，贷款年化利率可采用复利或单利方法计算，其中采用单利计算方法的说明是单利。

2、个人房贷利率为LPR波动利率：当贷款选择的是LPR波动利率的付息方法时，个人房贷的利率是通过LPR加减法基准点构成，其中基准点是固定的，房贷利率是伴随着LPR变化而造成转变的。但并非...

只有超过1个计息周期再付息的才可能采用复利计息。按揭贷款计息周期和还款周期都是1个月,在公式上,月供是按照单利计算利息的。但是房贷是复利,因为年利率在折算成月利率时,是没有考虑折现率的,在经济学意义上的单利非常少见...

年利率百分之7.2单利是指借款人向贷款人借款，双方约定的借款年利率为7.2。不计算复利，是指不将借款利息计入本金来计算利息。也是指借款人向贷款人借款，到期只需要归还借款本金以及按照借款本金和利率计算的借款利息，不...

若按照年利率为5.3%计算，那么月利率为5.3%/12=0.442%,那么每月每万元利息为:10000*0.442%=44.2元>23元。若按每月每万元利息为23元计算，那么月利率为23/10000=0.0023按复利计算年利率应为（1+0.0023）^12-1=...

房贷是按照单利计算利息。房贷还款，一般是按月来还款的，每个月还款把当月的利息给还完了，也就不存在利息加入本金计算下期利息的问题，所以不能说是复利一，单利是指一笔资金无论存期多长，只有本金计取利息，而以前各期...