从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。因为可以在市场上买卖流通，属于商品类型，所以叫商品房。法律依据：《商品房...

是。若持有出让性质的不动产证权利，那么拥有的是百分之百的商品房产权，并且可以在该不动产上进行自由买卖、租赁、抵押等操作。

一般商品房的土地用途为居住，则产权年限为70年。房产证和不动产证哪个好？1、房产证和不动产证性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。2、房产证和不动产证防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证...

无论哪种房子都可以贷款，同理也可以做公积金贷款。假如你是期房的话，目前是不可以办不动产证的，因为该商品房还没有取得证书，也就是我们所说的大证，是没有办法办理不动产证的，这时候，你只需要按时还款就行了。如果...

自建房不动产权证和商品房的区别在于自建房一般是根据宅基地进行建设的，即便是办理不动产权证，也很难以办理过户手续，而商品房的出现，只要已经拥有房屋所有产权证就可以进行上市交易，并且能够得到法律的保护。大多数的自建...

两者不一样，房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。

人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。商品房是什么意思，新建商品房价格怎么定商品房就是可以进行买卖的房子，而农村住宅是不允许上市买卖的。城市里，你看到的楼盘，可以买的都较商品房。商品...

有房产证的回迁房和商品房二者是不太一样的。虽然有房产证的回迁房和商品房一样可以上市交易，但是一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。另外商品房可以直接用来抵押贷款，回迁房要进行抵押贷款则有条件。回迁房因...

1、商品房它是有房产证，但是要知道这个不是纯商品房的房产证。商品房它是属于一种期房预售，所以拿房产证时间会比较晚一些，当你签完购房合同之后这个时候房屋管理所会就是会对你所购的住房进行180天备案，房产证一般来说...

当然啊，办理了不动产权证的房屋肯定属于商品房。完全可以自由上市买卖。