选固定利率为啥还要加10个点？如果用户的房贷利率是4.9%，选择固定利率以后，就是4.8%+0.1%，其中4.8%是LPR，0.1%就是10个基点。LPR+基点的模式是固定的，不管选择固定利率还是浮动利率都是这个模式。而且选择了固定...

是指利率上浮1.23%。利率基点实际上是一种债券和票据利率改变量的度量单位，1个基点为0.01%，加123个基点的意思是，利率上浮1.23%。例如，用户在办理贷款时，实际的贷款利率会在lpr利率基础上加上123个基点，一个基点为...

房贷要加基点是因为自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。LPR是由10家全国性大行和新增的8家城商行、农商行、外资及民营银行共同报价，报出各自的贷款利率，...

同时，加基点也可以促进住房市场健康发展，保障市场稳定。根据人民银行的规定，首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。2023年贷款买第一套房，最低利率是4.1%-4.3%...

现行的基本利率是市场报价利率，即LPR，后面再加点，是为了与原利率保持一致。例如，原利率是6.37%（央行基准利率上浮30%），而LPR2019年的最后报价是4.8%，这里相差1.57%（即157个基点），就在LPR后面加上去，成为LPR4...

LPR是LoanPrimeRate的缩写，也就是贷款市场报价利率，基点表示百分之一的一部分，即0.01%。因此，如果说LPR加30基点，那就是说贷款的利率是LPR的利率加上0.3%。例如，如果一年期LPR是3.85%，那么LPR加30基点的贷款...

房贷加60个基点就是在基准利率基础之上上调0.6%的情况，这是由于房贷的利率是跟贷款的期限有一定的关系，因为贷款时间长，央行基准利率会高一些，比如说，贷款1年以内是4.35%，1到5年是4.75%，而5年以上是4.9%，此时...

你的房贷加55个点，是指你的贷款利率，因为你的房贷采取的是浮动利率的方式。浮动利率利率是不固定的，所以有时候会在基准利率上加55个点，这个都是正常的，你按照贷款合同还款就可以。浮动利率，固定利率。加55，指加55个...

房贷为什么是lpr+0.35意思是客户的房贷利率是按相应期限的LPR加上35个基点数来计算得出的。存量浮动利率房贷转为LPR之后，之所以还要加点，是因为央行的公告本身规定的商业性个人住房贷款利率定价方式就是以相应期限的LPR为定价...

如何变化首先，我们都知道房贷利率一般参考五年LPR，所以我们的房贷利率是在4.65%的基础上，加上要加的点数来进行确认。比如，我们最终审批的利率是在五年期LPR利率的基础上加100个点，那么实际的房贷利率就是4.65%+1%=5...