永旺家园的房子便宜有以下原因：1.回迁房：根据查询公开信息，永旺家园小区属于回迁房，目前房本还没下来，卖的价格相对较低。2.面积和公摊面积：永旺家园的房子面积较小，同时公摊面积大，实际面积较小，采光不佳。3.地...

北京永旺家园便宜的原因是属于回迁房。根据查询相关公开信息显示，永旺家园小区属于回迁房，目前房本都还没有下来，卖的价格比较便宜。永旺家园小区隶属于北京市海淀区上地商圈优质小区，附近我爱我家门店为马连洼地铁店，开发商为...

3.价格问题：虽然永旺家园的价格相对周边有房本的房子较低，但是在购买时仍需要按照市场价格进行评估，避免购买价格过高。4.房屋质量：购买二手房需要注意房屋的质量和状况，永旺家园是回迁的房子，可能与周边其他房子存在一定...

不能买。永旺家园二手房最好不买，永旺家园是回迁的房子，建筑类属于板楼，目前房本还没有下来，价格相对于周边有房本的房子价格比较低，买卖的时候要注意审查手续。永旺家园小区位于北京市海淀区的回迁房，建于2013年。

永旺家园没有房本。根据查询相关消息显示永旺家园2022年还没有下房本。原因是永旺家园是回迁房，房屋产权是限价商品房，导致房屋有房本也需要满五年才可以上市交易。