公司注册地址可以是自己的住宅。 第一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 第二，《最高

当今社会有很多公司出现，但是有一些想注册公司的人却没有注册地点，不经引起住宅可不可以注册公司的问题？

材料/工具

房产证、

方法

可以的。

注册公司需要房产证原件、复印件，自己的房子不需要租赁合同，但是房产税或许会高，需要评估，身份证原件、复印件，公司名称3-5个备选，现在注册资金已经变为认缴。

公司法从12年规定，住宅一律不可以用来商用注册公司了，所以，住宅注册公司是不可能了。但是商住两用房分为商业和住宅两种，商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果

房产税在很多时候看面积和地段来计算，面积小交的少，面积大交的多，如果房屋是1楼的才可分割，其他楼层全额房产税。

在深圳，民宅也是可以用来注册公司的。 现在注册深圳公司，注册资金都是认缴制的，不用实际出资，写个适度的就行。 一、注册深圳公司的流程1、公司的名称（深圳市+字号+行业+深圳公司）2、公司地址（地址需要提供准确的所属街道及道路）3、法人

商事改革的时候住宅是可以用作注册公司的，加上新规定，有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记，但并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。

农村的房子一般有2种情况，一种是有房产证，一种是没有房产证的。那么这2种哪一种可以用来公司注册呢？ 一、已经有房产证的 已经有房产证的可以按照公司注册流程进行注册。不过具体自己所在的房屋是否可以注册还是要对工商局进行询问，毕竟各个

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居住房里能否开公司?

居住房里能开公司，但一定要符合有关法律法规的规定。

1、《物权法》第七十七条。

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

2、不少省市自治区出台地方政策，明确住宅可以用作住所或经营场所。（以《湖北省市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》为例）

（1）、住宅开的公司只适用于从事“安全、环保、不扰民”行业。此类行业具体还要符合安全生产、环境保护、物权等法律法规规定。

（2）、在准许民宅开公司的同时，要求投资者办理工商注册登记时，只需提交房产证复印件或者租赁协议(无偿使用证明)及出租(借)人房产证复印件，以及居(村)委会、业主委员会或利害关系人出具同意使用的书面意见。

没交房的人住宅能注册公司吗？

关于其他住所（经营场所）的工商注册问题申请人将下列房产作为住所的，应当提交下列相应的住所证明，工商行政管理机关予以办理登记注册。
（一）使用自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
（二）使用原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
（三）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
（四）使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
（五）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
（六）利用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。
（七）利用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
（八）利用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
（九）利用国务院各部委的房屋作为住所的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。
（十）利用中央所属企业的房屋作为住所的，由该企业的房屋管理部门出具房屋使用证明。
（十一）利用铁路系统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。
（十二）使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
（十三）使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。
（十四）对经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
（十五）申请从事报刊零售亭经营的，由市政管委出具住所证明。
（十六）在已经登记注册的商品交易市场设立企业或个体工商户，其住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
（十七）其他依法出具的有关住所证明。

沈阳市2019年现在允许住宅注册公司吗？

一般公司是可以的，具体看行业，餐饮洗车等不可以，互联网 科技等可以

1、您当地市场监督管理局（原来工商局，食药局、质监局三局合一了）当面咨询递交纸质材料。

2、当地政务服务网（网上办事大厅），提交电子版材料进行申请

3、找银行、社区，官方指定的代办点（免费）

4、找代理机构进行代办（费用从500到1000比较常见，通常如果代理记账会给你免费注册营业执照）

材料整体如下：

1、企业名字

2、注册资本

3、商用地址租房合同（一线城市要红本），民用地址要居委会开证明

4、经营范围

5、股东（表明出资比例等）监事 财务的身份证

6、公司章程（工商局或者政务网有模板）

7、其他材料各地区有细微差别，具体以当地要求为准

希望可以帮到您！如有问题，随时追问我即可

住宅式公寓，公寓式住宅能注册公司吗？

如果属于商业房才可以注册公司。我们可以处理，希望可以帮到你。纯手打，望采纳。

具体公司法那条规定不能住宅注册公司啊，我想找具体条款一致没找到。方便告知么

《公司法》没有规定 住宅不能注册公司，

住宅不能注册公司的规定 来源于对《物权法》相关规定的细化， 《物权法》规定，住宅作商业用途，需经利益相关人2/3以上（具体比例可能不是很准确）同意。

因为，有些人 将住宅做商业用途，引发大量投诉， 矛盾激化，所以有的地方对这个条款进行具体化。

但是，不会有“住宅不能注册公司”这样的表述， 因为这是违法的。

但是要利益相关人 2/3以上同意，现实中 基本不可能办到。久而久之，人们就形成了 住宅不能注册公司的印象。实际上，只要满足条件，还是可以 的——比如，一个小区的物业都是你的，你每在每个房子都注册公司是可以的。

再比如，你住宅在城郊，是独户，商业用途不会影响其他人，当然也是可以的