法律分析：不需要。物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》；2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合...

前期物业合同不需要和业主签，在前期物业管理阶段，业主大会尚未成立，因此只能由建设单位代替业主来签署前期物业合同，业主大会成立后，可以自行签订新的物业合同。前期物业服务合同的内容包括合同的当事人的基本信息、物业基本情况...

如果业主没有在物业合同上签字，但业主实际接受物业服务，则物业服务是有效的。况且，物业服务合同是集体合同，业主的人数众多，物业服务合同的签订主体是物业服务人和建筑单位或者业主委员会，业主必须依照法定的程序共同决定解除物...

根据查询找法网显示，物业服务合同是需要全体业主都签字的。首先，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。但是，如果是在签名、盖...

法律主观：需要。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第四百九十条当事人...

物业服务合同是物业服务人与全体业主订立的合同，需要双方均签字；但是业主如果依法委托他人代为签字的，也可以由他人代签。,根据《民法典》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定...

也是对所有人生效的（只要业主大会合法通过，无论该业主是否签字都需要执行）。但是特殊情况下，如业主是的居住区域，产生物业费用，那业主不签字，新协议显然无法生效，不过此类是特殊情况，很难很难发生的。

根据物业管理条例规定，在业主大会未成立之前，物业公司需与每位业主签订前期物业管理合同，合同的期限为首次召开业主大会，并选举出业委会班子成员为止。这个物业服务合同，一般在接房的时候都要签署。

物业服务合同，一般需要全体业主签字。物业服务合同是物业服务人与全体业主订立的合同，需要双方均签字。但是业主如果依法委托他人代为签字的，也可以由他人代签。根据相关的规定，买房人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托...

按照物业管理条例和物权法，物业合同必须由业委会代表全体业主同物业公司签署。你的情况是小区没成立业委会，所以暂时还不能签物业合同。待到业委会成立，再和物业公司直接签署《物业服务合同》而不必签署前期合同。事实上，...