其实也就是给中介的劳务费，看地方不一样，大部分是可以讲价的正常的评估费用是你房屋估价的百分之2，当然你不经过中介的话，这笔钱就可以省去了。四、我买40万的房子。中介说评估费是3200元，是这样的吗？我来说一下...

2、根据某省物价局的有关规定，评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000...

无论是否通过中介，只要买房贷款，必须要经过评估，贷款行依据评估值计算贷款额，所以要缴纳评估费，评估费直接交给评估公司或者由代办机构转交给评估公司。（1）旧房的套型落后、功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”套型...

就是税务所的计税标的；还有，可能银行贷款时，可能也要评估报告。现在好像都不要评估报告了。你到当地不动产交易中心和银行去咨询一下，如果过户、交税、银行贷款时，不要评估报告的，你可以要求中介所退回评估费。

二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费;5元/户的权证印花税;80元/套的权证登记费;如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。如果我们是贷款购买的二手房，还需要缴纳评估费、担保费、他项权证费等...

也可以只答应1%~2%范围；其它像评估费、查档费是担保公司自己因为调查你的征信需要发生的费用，不能算你头上，你只需要自己去交按揭费、费。三、苏州买二手房通过中介办理贷款的担保费和评估费如何规定的？中介费一般为...

不是。二手房评估费用不是中介公司收取，房屋评估费由房屋评估机构收取，如果委托了中介公司的话，中介公司会收取相关费用，但是该笔费用是中介费和房屋评估费无关。如果要进行房屋评估的话，可以联系当地的房管部门进行咨询。

所以拥有更大的话事权，那么慢慢的二手房评估费就转接到借款方身上了。所以目前这笔二手房评估费必须交。房产评估费是交给房产评估公司，就算是找中介，那也是要支付给评估公司费用的，只不过还多了中介费而已。

中介费是不包括评估费的，二手房中介费的收取没有成文规定。一般中介费是不包括第三方费用的，第三方费用即指要交给第三方的费用，比如签证费是交给使馆的，申请费是交给学校的。而评估费用是由于贷款评估，由银行指定的评估...

基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业...